如果租金到期，我可以转租吗-法师兄

如果租金到期，我可以转租吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:44:11 459 人看过

租金到期时可以转租吗。具体来说，合法转租必须满足以下条件：

<1。转租必须得到房主的批准。转租不属于正常使用范围，必须经房屋所有人同意，否则无效。转租的租金不应高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房主。租金是房屋的收入，应由房屋所有人取得。未经房屋所有人同意转租或者寻租差价的，房屋所有人有权要求承租人承担违约责任，解除租赁合同，收回租赁房屋。

如果没有转租，承租人的转租是非法的。以下情况不能转租：

1。承租人拖欠租金的房屋不能转租；

2。承租人擅自在租赁房屋内建造的房屋，不得转租；

3。预租商品房不得转租；

4。经双方共同协商未达成协议的房屋，不得违背双方意愿转租；租赁合同中未约定转租的，出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。因此，租赁房屋到期能否转租，主要取决于出租人与承租人在签订租赁合同时的约定。如果可以转租，那么转租是合法的，但是如果不能转租，那么承租人就不能在出租房屋到期之前转租。

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