已签合同付定金后后悔卖房子该怎么处理-法师兄

已签合同付定金后后悔卖房子该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 21:49:07 483 人看过

律师解答：

可以退房，但要双倍赔付定金。

一般房屋买卖合同签订并给付定金后，只要未完成交付，后悔了都是可以退的。

若系买方有过错的，卖方就有理由不返还定金。

若卖方自己反悔，便只得归责于自身了。

如此一来，若非不可抗力之事由，卖方就可能要双倍赔付定金了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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