个人用户一般是增值税的小规模纳税人，纳税方法由税务决定：1、检查征收的1、按营业收入支付5％的营业税2、追加税金（1）城市建设税按缴纳的营业税的7％支付（2）教育费追加按缴纳的营业税的3％支付（3）地方教育费追加按缴纳的营业税的1％支付（4）按个人工商店的经营收入支付个人所得税，实行5％－35％的超额累积税率。二、个体工商户缴税标准1、销售商品缴纳3％增值税，提供服务缴纳5％营业税。2、同时，根据支付的增值税和营业税和城市建设税。增加教育费。3、支付2％左右的个人所得税。4、月收入在5000元以下的，免除增值税和营业税，城市建设税、教育费的附加也免除。三、核定征收的税务部门对个人工商店一般实行定期定额方法，即按地区、地区、面积、设备等核定一个月应缴纳税款的金额。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的（月销售额5000－20000元，各省有所不同），可以免征增值税．城建税和教育费附加。

购买二套房需要交哪些税

1、契税：如果是首套房，建筑面积小于等于90，税率1％；大于90，税率1．5％．二套房建筑面积小于等于90，税率1％；大于90，税率2％．其他情况税率都是3％．

2、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

3、房屋维修基金。大修基金：购房款的2％－3％．是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款2％、含电梯：总房款3％、部分试点楼盘按50～60元／收取。

4、权属登记费。80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

5、交易手续费。住宅建筑面积＊3元／、非住宅建筑面积＊5．5元／。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第十五条企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。

工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。

本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。