中介拿着购房定金可以退吗-法师兄

中介拿着购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-09 04:04:34 298 人看过

一、中介拿着购房定金可以退吗

在通过中介机构购买房产时，若符合特定的前提条件，定金仍有可能获得退还。

首先，可以尝试与相关方进行友好协商；如协商无果，可考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。

在房屋买卖合同中，定金系购房者在签署正式合同之前所支付的预付款项。

根据合同约定，如果买方按照约定履行义务，那么定金便可以抵扣购房款。

反之，倘若卖方未按约行事以至于无法达成预期的合同目的，买方有权请求对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、中介买房定金可以退吗

除非与中介签订的协议有特殊说明，不然一般来讲定金是不可以退的，因为定金是付给卖家的。

若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。

但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介拿着购房定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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