一、外地户口在广州买房的条件是什么?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
二、外地户口在广州买房要准备哪些资料?
1、购房者的身份证或者户口薄;
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、购房者的收入证明和银行流水;
4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;
5、购房者的首付款存款凭条;
6、合法有效的购房合同;
7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
8、银行规定的其它资料。
三、外地户口如何在广州买房?
1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
2、工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。
3、购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款。
4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。
5、最后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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外地户口在广州买房条件江苏在线咨询 2022-01-27大家好,外地户口在广州买房贷款必须提供一年以上个人所得税完税证明。由于无法直接到税务所补缴,造成许多外地人士无法贷款按揭买房。本公司长期为政府招商引税,可为大家提供申报个人所得税的服务,您只需要提供身份证号码和姓名,简单快捷,1-2日可以出单,缴税记录真实可查,价格绝对优惠。目前我们已与数十家企业建立合作。另可以办理广州补缴社保,流水账,收入证明。
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外地户口在广州买房条件?上海在线咨询 2022-04-10答:外地户口在广州买房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须
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外地户口在广州买房要什么条件?河南在线咨询 2022-07-29按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明,其他手续与当地的人办理是一样的。 广州市的限购政策是,如果是外地人的话,购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保,且购买方及其配偶、未成年子女,在广州市范围内,均没有在册登记的房屋。 1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的,这个是肯定的。2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度
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外地户口在广州买房需要什么条件湖南在线咨询 2021-03-061、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供广州收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。 2、广州各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。
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外地户口在广州买房需要什么条件北京在线咨询 2022-02-11外地人在广州买房要求提供的1年纳税证明指的是个人所得税纳税证明,也就是月入工资所得税,一般来说,如果你在广州工作过,单位都会帮你买社保并申报工资个人所得税。不过也不排除遗漏或没有申报的情况。如果单位没有帮你买社保(购房时最近2年内累计1年的社保),就需要补缴个税才能买房。外地户口在广州买房必须提供最近一年以上纳税证明,可能因为各种原因,很多朋友没有正常申报过个税,没有广州一年的个税纳税记录