手写的房地产交易收据是否合法？-法师兄

手写的房地产交易收据是否合法？

来源：互联网时间： 2023-07-10 20:03:34 155 人看过

手写的房款收据是否有效根据情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。判断手写收据是否具有法律效力，从收据内容和主要能力分析，只要收据具有相应的民事行为能力和民事责任能力，收据内容合法，由收据签字确认，证据具有法律效力，是否手写或打印无关。如果是当事人手写的收据，即使不按手打印，也具有具体的法律效力。

二手房房款收据一定要有吗

在房屋买卖合同履行中，买房人支付了房款，出卖人却没有打收条，只是在合同上房款的位置画押了。需要分情况考虑：第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。第二种情况：如果买房人支付房款是通过现金支付的，首先要看在合同上是如何记载的，比如记载有：今收到购房款多少元，签字、日期，并按手印，如果这样记载，也可以直接证明支付房款的事实。如果只是在合同中原来记载房款支付时间条款上画押，并不能证明支付购房款的事实，还需要其他证据佐证。比如：视频监控，谈话录音，在场证人等间接证据佐证支付购房款的事实。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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