手写的租房合同是否有效-法师兄

手写的租房合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:53:01 105 人看过

手写的租房合同只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。

一、合同中手写的附加条款生效吗

首先要看合同是否约定了可以增加附加条款，如果约定可以增加，并且该手写的附加条款属于合同双方当事人协商一致的结果，并且出于真实意思表示，那么可以视为合同的变更，经双方当事人签字盖章确认后生效。另外，必须合同双当事人持有的合同上都有该附加条款。

二、怎样认定合同是否有效？

认定合同有效需要订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。合同的内容一般包括履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

三、草签合同有法律效力吗

草签合同，只要符合合同生效的要件，同样是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件：

1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。

2.合同双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

3.合同内容不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。所以在签订的时候要注意以下事项：首先，要核实确认对方当事人的主体资格。其次，要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。最后，合同的必备条款要具体、明确，具体包括：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

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