没有产权证的房子可以强制执行吗-法师兄

没有产权证的房子可以强制执行吗

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:32:15 353 人看过

1、无产权证的房屋能否强制执行

对于无产权证的房屋，当事人终身无需该房屋的，人民法院可以强制执行。第五条人民法院不得查封、扣押、冻结被执行人的下列财产：，（二）被执行人及其受扶养家属的必要生活费用。如果当地有最低生活保障标准，必要的生活费用应当按照《被执行人及其受扶养家庭成员完成义务教育所必需的物品标准》（三）确定；（四）未公开的发明或者未发表的作品；（五）被执行人身体缺陷所必需的辅助工具和医疗用品（六）被执行人取得的勋章和其他荣誉、奖状；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，条约中免除扣押、扣押、冻结的财产，（八）其他不得查封的财产，第六条人民法院可以查封被执行人及其家属生活必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。无房产证的房屋买卖协议有效吗无房产证的房屋买卖合同是否有效取决于谁没有房产证。开发商没有房产证。房屋销售文件不完整或房屋质量等方面存在问题。开发这种房屋的开发商不能处理该房屋的产权。因此，开发商与房屋所有人签订的销售合同不具有法律效力，因为他无权随意购买房屋。开发商尚未为该行业颁发房地产证书。当开发商不为其办理房产证时，购买开发商手中商品房的业主拥有该房屋的产权。因此，只要业主获得开发商的同意或通知开发商，签订的销售合同就有效。开发商在出售被拆迁户的房屋时，需要征得被拆迁户的同意，才能对未取得房屋产权的被拆迁户进行补偿，然后再出售房屋。房屋出售时签订的买卖合同有效。未经拆迁户同意出售房屋的，签订的买卖合同无效

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