补办房产证需要几天-法师兄

补办房产证需要几天

来源：互联网时间： 2023-08-09 15:12:03 197 人看过

一、补办房产证需要几天

1、补办房产证需要6个月。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

第二百二十二条

当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

二、补办房产证需要的流程是什么

补办房产证需要的流程如下：

1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

2、经过查档，房产档案局出具产权证明；

3、登报申明遗失的房产证作废；

4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

房产证可以补办吗

房产证可以补办。补办房产正具体流程如下：

1、房屋产权人本人带身份证及复印件到当地房管局办理房产证遗失登记；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、房屋所有权证存在抵押未解除，要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报作废满六个月办理补证登记手续；

6、三十日后领取新的证件。

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