房屋拆除时，房产证的办理流程是什么？-法师兄

房屋拆除时，房产证的办理流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-09 14:00:49 289 人看过

房子拆除了房产证暂时不能注销，要等回迁以后才可以。房产证或房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

拆迁没有房产证的房子怎么赔

拆迁没有房产证的房子赔偿：

1、房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

2、房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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办理房产证的时间为房地产交易完成后一个月内，即双方需要携带相关材料在一个月内办理房屋交易。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。2。买卖双方收到房屋买卖通知后，应持身份证、户口簿、印章等，并在办理过户手续前缴纳手续费、契税和印花税。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。三。交易过户手续办理完毕后，买受人应当持房地产交易所出具的房地产交易合同，在3个月内向房屋所在地市或者区（县）房屋土地管理局申请登记。公共维修基金一般由房地产所在社区筹集。在一些城市，公共维修基金是由银行筹集的。付款方式可咨询开发商服务人员。需要注意的是，村集体和银行催收代表都必须保存好缴费证明和工资证明。这两个钱是必要的文件。房产证一经办理，将影响房产证的取得。5。管理部门领取房产证要做好通知，并按上述通知时间领取房产证

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