签订债权债务转让合同的注意事项有哪些
来源:互联网 时间: 2023-02-14 19:10:58 428 人看过

1、债权债务转让合同文本的起草

当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后,就进入合同签约阶段,自然,就提出了由谁起草合同文本的问题,一般来讲,文本由谁起草,谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字,还有一个过程,有时,仅仅是一字之差,意思则有很大区别。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款。

2、明确债权债务转让合同双方当事人的签约资格

合同是具有法律效力的法律文件。因此,要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则,即使签订合同,也是无效的合同。在签约时,要调查对方的信资情况,应该要求当事人相互提供有关法律文件,证明其合法资格。一般来讲,重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。

3、债权债务转让合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任

许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,架空了合同或削减了合同的约束力,还有一种情况是,有些合同条款写得十分含糊笼统,即使是规定了双方各自的责任、义务,但如果合同条款不明确,也无法追究违约者的责任。

4、争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式

比较重要的谈判,双方达成协议后,举行的合同缔约或签字信式,要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。根据国际法的一般原则,如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定,一旦发生争执,法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。

一、债权债务转让有哪些条件?

1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。

债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。如果转让无效致使受让人受损的,那么,转让人应予以赔偿。

2、转让不得改变债权的主要内容。

债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后,与原债不再具备同一性。如经对方承诺,则成立新合同,已不属于债权转让的范畴。

3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。

债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格,即具有处分能力,是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实,不是真实的意思表示,债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危,转让无效。合同被撤销后,受让人已接受债务人清偿的,应作为不当得利返还原债权人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 07:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多转让合同相关文章
  • 债务是否可以转移,债务转让注意事项
    一、债务是否可以转移债务人可以转移债务的,但需要经债权人和受让人的同意。《中华人民共和国民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。二、债务转让注意事项1、债务的可转让性。当事人之间转让的债务必须具有可转让性,否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务,不得转移。2、债务转移的内容。债务转移包括两种情况,一是债务人将全部债务转移给第三人,第三人将取代债务人,债务由第三人全部承担;二是债务人将部分债务转移给第三人,则是由债务人和第三人共同承担。因此,债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后
    2023-06-17
    87人看过
  • 银行转让债权注意事项
    第一,银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定,应被认定合同有效。第二,商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织,以及金融机构和非金融机构法人。第三,转让具体贷款债权的行为属于债权人将合同的权利转让给第三人,并非向社会不特定对象发放贷款的经营性活动,不涉及从事贷款业务的资格问题,受让主体无须具备从事贷款业务的资格。同时,该行为也不是一种规避“非金融企业之间不得借贷”的行为。第四,商业银行向社会投资者转让贷款债权必须操作规范:要建立风险管理制度、内部控制制度等相应的制度和内部批准程序;对转让的贷款债权,应当采取拍卖等公开形式,以形成公允的价格,接受社会监督;转让贷款债权的,应当向银监会或者派出机构报告,接受监管部门的监督检查。一、什么是民间借贷1.民间借贷是相对于国家正规金融机构(银行等)以外,自发形成的民间融资信用形式。2.一般来讲,公民与公民之间,公民与法人之间,法人与法人之
    2023-03-15
    319人看过
  •  债权人股权转让注意事项
    刑事诉讼法的相关规定,刑事诉讼法的立案标准是刑事诉讼法的立案标准,而刑事诉讼法的立案标准是刑事诉讼法的侦查阶段,而刑事诉讼法的侦查阶段,而刑事诉讼阶段的侦查阶段,而刑事诉讼阶段的侦查阶段,刑事诉讼阶段的侦查阶段。债务人股权转让的注意事项包括:该股权必须是合法有效存在、可以进行转让的权利;以及如果债务人向股东以外的人转让股权,需要经其他股东的过半数同意。此外,还需要书面征求其他股东的意见,并依法办理批准等手续。 债 务 人 股 权 转 让 的 注 意 事 项在股权转让交易中,需要注意以下事项:首先,转让方为纳税义务人,而受让股权的一方是扣缴义务人,履行代扣代缴税款的义务。其次,在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明
    2023-09-18
    332人看过
  • 签土地使用权转让合同有哪些注意事项?
    1、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。2、国有土地的权属调查和资信能力调查3、转让价格评估事宜在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时,国有土地及相关资产须经法定估价机构估价,并经国土部门予以确认。4、国有土地使用权转让的担保5、有关税费转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。根据有关规定,税费的计算依据一般为土地成交价,若成交价格明显低于正常市场价的,则应以土地评估价作为计算依据。6、土地用途及相关用地条件的变更7、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权
    2023-06-27
    439人看过
  • 购房合同签订注意事项有哪些,合同的签订
    买房签合同的注意事项如下:1、签订尽可能详细的补充协议;2、明应交费用清单,避免乱收费;3、尽可能买现房或准现房;等等。一、签订买房合同注意事项有哪些签订买房合同注意事项有:1、关于贷款不成的约定,很多人买房需要向银行贷款,不排除部分购房者因信用信息或其他问题拒绝贷款,因此购房者必须在购房合同中与开发商达成明确协议,如果购房者因贷款被拒而无法买房,开发商应退还购房者支付的定金和其他款项,若购房合同中没有约定,购房者个人不但要不还定金,还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁支付,交房时,大部分购房者都要花一部分钱,然后开发商会给你一份费用清单,有的是合理的;例如契税、公共维修基金、印花税、物业费等,但也可能会有一些不合理的费用,比如社区的一些内部支持费用。3、注明定价方式和房价。在签订购房合同时,合同中会注明房屋的单价和总价,让开发商注明定价方式,如果合同中没有注明房价和定价方式,实际支付时
    2023-03-04
    495人看过
  • 债务转让中债权人同意的效力有哪些
    债务转移经债权人同意生效,第三人取代原债务人在原合同中的地位承担原合同债务,原债务人不再承担原合同中的责任。债权人的同意方式既可以是明示的,也可以是默示的。一、第三人代为清偿与债务承担的区别是什么第三人代为清偿与债务承担的区别:1、生效条件不同。债务承担时,债务人和债权人应与第三人达成转让债务的协议。而在第三人代替履行的情况下,第三人单方表示代替债务人清偿债务或者与债权人或债务人达成代替清偿债务的协议,但并没有转让债务;2、债务人与第三人在新合同中的法律地位不同。在债务承担的情况下,债务人已经成为合同的当事人,如果是债务的全部转让则第三人将完全代替债务人的地位。但是在第三人代替债务人履行的情况下,第三人只是履行主体而不是合同的债务人;3、债务人与第三人承担的责任不同。二、合同中负有义务的一方是否可以让他人代为履行合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的,是一种债务转移的行为。债务转移必须
    2023-06-24
    240人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>

    #转让合同
    相关咨询
    • 债权转让协议有哪些,债权转让协议注意事项
      天津在线咨询 2021-11-24
      在债权转让协议中,应当注意债务人将全部或者部分债务转让给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意,但债权人未表示的,视为不同意。此外,债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的债务。
    • 签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些
      甘肃在线咨询 2022-01-24
      注意事项: 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。如果今年结束,那要和房东签新的合同,就要事先和房东说好价钱。 4、在租赁的期限
    • 债务转移注意事项?债务转移需要注意哪些?
      海南在线咨询 2022-08-01
      债务是债务人的一项权利,也是义务,债务的转移就意味着还债责任的转移。如果受转移一方没有履行该义务的能力或者根本没有行为能力,那么,债务的转移将会造成债权人的巨大损失。现实生活中很多人借此逃避债务,或者对债权人进行诈骗。 为了避免这种情形,我国法律对债务的转移作了以下制约: (一)债务人与第三人达成债务转让协议,经债权人同意。正因为债务的转让关系到债权人是否能收回欠款,因此,债务人转移债务的时候必须
    • 债务债权转让的注意事项是什么呢,法律有哪些规定
      江苏在线咨询 2023-11-22
      债务转让: (1)债务转让必须是有效的债务。 (2)债务转让中被转移的债务具有可移转性。 (3)债务转让须经债权人同意。 (4)债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 债权转让: 1、债权转让须有有效的合同存在。 2、转让的债权须有可让与性。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。 4、债权转让必须通知债务人。 5、债权转让必须遵守一定程序。
    • 债务转让的双方有哪些具体的注意事项
      贵州在线咨询 2021-11-22
      (1)债务转让必须是有效的债务。 (2)债务转让中转移的债务具有可转移性。 (3)债务转让必须经债权人批准。 (4)债务转让涉及的第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议。 1、债权转让必须有有效的合同。 转让的债权必须具有可让与性。 3、债权人和受让人必须达成债权转让协议。 4、债权转让必须通知债务人。 5、债权转让必须遵守一定的程序。