买房的产权面积与建筑面积要一致吗-法师兄

买房的产权面积与建筑面积要一致吗

来源：互联网时间： 2024-05-04 07:56:12 195 人看过

律师解答买房的产权面积与建筑面积一般是相同的。

只是套内建筑面积为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。

具体的内容，当事人签订的购房合同中会有明确的条款。

《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

《商品房销售管理办法》第十八条【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

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