贷款买房月供断供会带来哪些影响-法师兄

贷款买房月供断供会带来哪些影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 21:33:03 122 人看过

1、个人信用记录受到影响

逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

2、罚息

很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。

3、提前收回全部房贷

逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

4、遭到起诉，房产被拍卖

长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

最后需要提醒的是，每月记得提前准备好月供支出存进银行扣费。还有值得注意的是，房贷占收入的比例并不是越低越好。房贷尤其是公积金贷款利息很低，这几乎是普通人能贷到的成本最低的贷款了。在货币贬值的大趋势下，自身经济能力又有所限制的购房者，适当多贷款是个不错的选择。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

法律综合知识
房贷浮动利率影响月供吗

房贷浮动利率是会影响月供的，只要在房贷重定价日以后，浮动的利率就会影响下一年的房贷月供，如果是增长了下一年的月供就会增长，反之同理。一般来说一年只内只会调整一次，并且变化额度随浮动利率调整，往往变化不会特别多，一年之间月供相差不会很多。如果用户的房贷利率是LPR固定利率，那么不管房贷利率如何变化，用户的房贷利率都不会发生调整，这样月供金额就会保持不变。浮动利率和固定利率的区别1、本质区别。固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。2、特性上的区别。固定利率利率较高，可使借债成本锁定；不再受整体利率调整变化的影响。可列长期负债，若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。浮动利率利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况；借贷双方承担的

2024-01-22

268人看过
法律综合知识
社保断供几个月有何影响

一、社保断供几个月有何影响请注意！您社保若停交了，对养老及失业保险是无影响的；倘若仅仅停交一个月，生育保险需续交满6个月方能生效；如果医疗保险断交一个月，将立即丧失医疗保障；然而，如果中断时间超过三个月，则须重新开始积累等待期。断交时间过长，将会影响到未来住院大病的最大报销金额。换言之，社保中的生育保险和医疗保险有着严格规定，生育期间必须持续缴费6个月以上才有资格享受优惠待遇；而医疗保险则需在停交后1至3个月内补足之前欠款才能继续享有保障。若超过3个月，便需要从新的节点开始累积等待期。别担心，个人账户上的钱并不会被清除，仍然可用于购买药品或者进行疾病门诊。最后，需要提醒您的是，长时间的社保断交可能会影响您未来的住院报销额度哦。《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保

2024-03-22

60人看过
法律综合知识
社保断交将带来哪些影响

一、社保断交将带来哪些影响1．无法使用医保报销或报销额度有限如果中途没有按时缴纳医疗保险的费用，第二个月就不能享受医疗报销，仅可以使用账户余额，生病去医院的花费都要自己掏钱，要是断缴超过3个月想使用医保报销一般需要重新缴纳费用满6个月。一般医保持续缴费的时间越长每年可以报销的额度就越高，要是断缴超过3个月那连续缴费的时间就会被清零。2．生育费用不能报销生育保险普遍都要求要连续缴满9个月或者累计缴满12个月，并且生育当月必须缴纳，产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等费用才能报销。如果在生孩子之前，就已经辞职或者没有缴费达到规定的时间，那相关费用报销和相关补贴领取就与你无关了。3．会影响买房买车和入户在很多城市非本地户口的人想要买房买车，需要不间断地缴纳社保达到一定时限。要是断缴就要重新计算缴费期限，那就有可能错失买房优惠或相关的入户政策。二、公司未买社保可以仲裁吗公司未买社保可以仲裁。用人单位

2023-11-11

122人看过
借款
贷款买房月供怎么计算？详细解析贷款买房月供计算

我们贷款买房也是需要量身定制的，千万不能匆忙决定，买房前需要仔细考虑自己的购买能力和还贷能力。这样，我们以后的生活也就会变得更加的舒畅的。那么，购贷款买房月供怎么计算?本文就介绍一下有关详细解析贷款买房月供计算，这些问题考虑周全后再去买房。一、贷款买房月供怎么计算?科学选择贷款的额度、贷款方式、首付比例及其还款方式还可以帮助购房者花少的钱办正确的事。购房者选择适合自己的贷款可以降低成本，让资金发挥它的更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济情况来精打细算，合理安排。1、需要房屋总价不可以超过实际偿还能力。贷款买房虽然要花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。2、需要首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总

2023-05-20

125人看过

法律综合知识
房贷月供会越来越少吗

如果用户选择的是等额本金还款法，这时候越月供是递减的，那么看上去就是每个月越还越少。而选择等额本息还款，每个月还款金额都是固定的。因此，用户想要房贷的月供越还越少，那么就选择等额本金还款法，前期多还一些钱。除了月供越来越少，等额本金还款法比等额本息还款法的总利息少，用户可以节省一部分利息。房贷月供会减少吗房贷月供不一定会减少，如果是公积金贷款、是固定贷款利率、还未到房贷利率变化日或LPR未出现变化，那么客户的房贷月供就不会减少，具体如下：1、是公积金贷款如果客户申请的是公积金贷款，那么房贷利率就不会降，公积金贷款利率目前仍是参考央行基准利率来制定，并不是与LPR挂钩的浮动利率，在这种情况下虽然LPR降低了，但并不会因此影响公积金贷款客户的房贷利率，从而房贷月供也不会减少。公积金贷款利率是在每年的年初进行调整，会参考最新的央行基准利率，所以如果央行直接降低了基准利率，那么在年初客户的利率就会

2024-01-02

131人看过
管制
高中月考作弊会带来哪些影响？

视情况而定，对于考试不诚信、违纪作弊的考生，将按照有关条例，取消其当年高考报名资格或录取资格，视情节严重给予暂停参加各种国家教育考试1至3年的处理，并将其违规事实记入考生诚信电子档案；已经入学的要坚决取消学籍。对涉嫌违法犯罪的，将移交司法机关按照国家有关法律处理。学生考试作弊是犯罪吗考试作弊是需要按照考试的类型来进行分析的，如果仅仅是普通的考试作弊，也就是我们常见的校园考试作弊是不涉及法律的，主要是学生的理想信念失重，主题价值观错位，意志力薄弱，诚信缺失，功利性强，社会责任感差等；但如果该考试是国家考试，学生作弊是需要负法律责任的。《中华人民共和国刑法》第二百八十四条在法律规定的国家考试中，组织作弊的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；为他人实施前款犯罪提供作弊器材或者其他帮助的，依照前款的规定处罚；为实施考试作弊行为，向他人非

2023-07-19

203人看过
法律综合知识
房贷断供几个月会被拍卖

房贷断供6个月或以上，银行会向法院申请查封用户的房产，之后会进行公开拍卖。但在连续断供6个月或者以上时，银行律师会先告知用户不还房贷的严重后果，这时候用户愿意还款了，银行就不会拍卖房产。而银行工作人员或律师提醒用户还款，用户拒不还款，房产就会走入拍卖的流程。房贷断供的后果1、房子被低价拍卖如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。2、将长期被追讨本息在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。3、已交房款打水漂在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数

2024-01-23

322人看过
法律综合知识
房贷断供一个月会怎么样

1、产生罚息和滞纳金：一旦房贷断供，银行会对借款人开始计收罚息和滞纳金，罚息和滞纳金的数额根据具体贷款利率和逾期时间而定。2、征信记录受损：房贷逾期还款，会被记录在个人征信报告中，对个人信用造成不良影响。3、房屋被收回拍卖：如果房贷逾期严重且连续超过三个月，银行会依法对房屋进行收回拍卖，以偿还贷款。4、律师函催收：银行会通过律师函的形式催收欠款。怎么避免房贷断供1、申请延长贷款期限这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。2、暂停还本金如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的

2024-01-08

454人看过

债权人
忽视贷款到期义务会带来哪些影响？

所谓怠于行使，是指应该行使并且能够行使权利却不行使。怠于行使的表现主要是在债权期限到来后根本不主张权利或迟延行使权利。如果债务人已经向第三人提出了请求，或者已经向法院提起诉讼，则不能认为其怠于行使权利。债务人怠于行使到期债权债权人代位求偿获支持李某向郭某借10万元钱久拖不还，但李某在林某开办的江西吉水县科华水泥有限责任公司有10万元股权，且该股权已到期。于是，郭某将林某告上了法庭。9月22日，江西省吉安市吉州区人民法院就这起债权人代位权纠纷案作出的一审判决发生法律效力，被告林某五日内偿付原告借款10万元。2008年11月3日，第三人李某因做生意急需要资金周转向原告郭某借10万元，约定了半年归还，并出具借条一份，到期后，李某未归还，但李某称其在朋友林某开办的江西吉水县科华水泥有限责任公司有10万元股权，而该股权已到期，因为是朋友关系不好意思去索要，其愿意将该10万元股权凭证转让给原告，由原告

2023-07-19

112人看过
法律综合知识
房贷断供有哪些后果，断供该怎么办

一、房贷断供有哪些后果断供对个人信用和财务状态的影响是剧烈的。1．初始阶段可能仅是被拉入征信黑名单，但随着时间推移，后果会逐步加重。2．银行会通知借款人，但如果逾期行为持续，将会对借款人的社会声誉产生负面影响，银行可能会上门催收，甚至在工作场合。3．逾期三个月后，银行会启动司法程序，房产可能面临被拍卖的风险。若拍卖所得不足以覆盖所有债务，借款人可能会面临更多的债务。4．最糟糕的情况是，即使房产被银行接管，借款人依然需要承担一定的费用，因为银行的主要目的是回收资金，而非持有不动产。二、断供该怎么办面对房贷断供的困境，有几种策略可以采取。1．借款人可以与银行协商，请求暂停偿还本金，只支付利息，这样既减轻了借款人的财务压力，也不会给银行带来损失。2．可以请求延长还款期限，如将20年的还款期再延长至30年，以降低每月还款额。3．可以考虑再贷款，许多银行提供了理财型房贷产品，允许借款人将部分已偿还的

2023-11-19

396人看过
社保
社保断缴会给参保者带来哪些影响

个人社保为什么不能断?第一点无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。第二，养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。

2023-05-30

182人看过
银行贷款
婚后购买的房屋,断供不还贷款会有哪些后果

现在房价比较高，不少夫妻婚后购房，首付款都是一笔不小的支出，有的是父母出资，有的是夫妻自己出资，其余一贷款来支付，婚后由夫妻一方或者双方共同还贷，那么如果夫妻感情出现问题，闹矛盾甚至离婚的话，是否可以采取停止归还银行贷款的方式来要挟另一方，如果停止归还贷款会给个人和夫妻造成哪些危害和后果，会很严重吗，房子会不会被银行收回或者拍卖呢?一、如果停止归还贷款，那么作为主贷人和次贷人的一方银行信用都会产生污点，根据最新的人民银行的规定，污点记录会再5年后消失。也就是说如果你停止归还贷款，那么你们夫妻双方的银行信用都会产生污点，5年之内你不能在任何银行办信用卡和贷款了。除非等到5年之后才可以，所以，这个招式属于杀敌一千、自损八百的，不要轻易使用。二、如果停止归还贷款，那么银行可以根据贷款合同约定追究你们的违约责任，轻者追究违约金，重则可以拍卖房产来归还贷款。和银行签订贷款合同都是银行出具的格式合同条

2023-05-04

128人看过

房产证
贷款利率对房产证月供的影响有多大？

房产证做抵押贷款，20万元。利息，要根据你的贷款时间，和还款方式来确定年利率，具体的话要看贷款合同。按照央行规定的2最新一年期贷款基准利率是5．25％。各家银行在计算贷款利率时都会在基准利率上上调或下降。企业的银行贷款利率是多少（一）、企业的银行贷款利率是多少随着央行贷款利率的调整后，各大银行的贷款利率也跟着有所变动，作为一个企业来说，银行企业贷款利率的多少直接影响着企业的成本高低。不同银行执行的贷款利率都是不同的，通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的，并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况还需借贷人根据查询中国人民银行规定为准。一、短期贷款一年以内（含一年）4．35二、中长期贷款一至五年（含五年）4．75五年以上4．90不同的贷款机构所能申请到的无抵押贷款额度往往不尽相同。银行无抵押贷款最高额度是50万，而小额贷款公司的额度则相对小些。申请额度会结合你的收入、职

2023-07-07

248人看过
传唤
贷款不还会带来什么影响？

当事人可能会向法院起诉，要求还款，但是拒不执行的，可以申请强制执行。法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。贷款被起诉了会怎样应当尽快还款。以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。有关公民持有该项财

2023-07-02

282人看过