物业服务收费如何定价？-法师兄

物业服务收费如何定价？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 23:10:17 390 人看过

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价?法。商?具体定价形式由省﹑自治区﹑直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定?法。

物业服务收费实行政府指导价的?，?有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素?，?制定相应的基准价及其浮动幅度?，?并定期公布?法。商?具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定?法。商?实行市场调节价的物业服务收费?，?由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定?法。商?

法商物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价?，?并在物业管理区域内的显著位置将服务内容﹑服务标准以及收费项目﹑收费标准等有关情况予以公示?法。

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物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。物业服务费标准是什么？物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。居民住宅小区物业管理公共服务等级收费标准为（按套内建筑面积计）：一级：每月每平方建筑面积0．50一0．80元；二级：每月每平方建筑面积0．40一0．60元；三级：每月每平方建筑面积0．25

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