房贷公积金提取手续
来源:互联网 时间: 2023-03-16 15:22:42 250 人看过

(一)借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6.公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

7.公积金中心要求提供的其他资料。

(二)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

(三)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

(四)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

(五)以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

一、公积金可以自己个人交吗

原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的,假如个人是个体工商户的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你可以找到挂靠单位,自己缴纳也是可以的,只不过你需要承担所有的公积金费用,然后让该单位帮你缴纳,这也是很多人通常采用的一个方法。

(一)根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。《住房公积金管理条例》的相关内容规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

(二)公司为职工缴纳住房公积金的时候,是需要准备如下材料的:设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。

(三)职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的,并且要加上单位为职工缴纳的部分,需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

《住房公积金管理条例》的相关内容规定,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

二、提取住房公积金需要哪些材料

提取住房公积金需要的材料:

(一)个人资料:身份证明及配偶的相关身份证明、婚姻证明、交购房款的有效凭证、本人及配偶的收入、合法的购房合同、住房公积金的缴存证明;

(二)房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复、建设工程规划许可证、建设工程施工和用地规划许可证、国有土地使用证、建审及楼层平面图。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 06:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 昆明委托办理住房公积金提取手续
    职工申请提取住房公积金应由本人办理,职工本人不能亲自办理提取手续的,可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人办理。一、委托配偶办理的,提供职工本人有效身份证、单位提取证明、结婚证及配偶有效身份证;二、委托家庭同户成员办理的,提供职工本人有效身份证、单位提取证明、职工本人授权委托书(签名加手印)、证明是家庭同户成员的户口册或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件;三、委托单位经办人员办理的,提供职工本人有效身份证、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证件。
    2023-05-29
    393人看过
  • 办理二手房贷款公积金约定提取
    一、办理二手房贷款公积金约定提取可以的。商业贷款购买二手房可以提取公积金,提取流程如下:带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金;把身份证、产权证、公积金卡全复印;然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了;二、公积金提取公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
    2023-05-09
    237人看过
  • 如何提取公积金手续,个人可以交公积金吗
    一、如何提取公积金手续提取公积金手续如下:1.职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》;2.职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定;3.审核通过,携相关材料到对应银行提取。二、个人可以交公积金吗个人不可以交公积金的。1.根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位,从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的,也可以简单的理解为,职工和哪家单位建立了劳动关系,那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金,而职工个人是无法办
    2023-03-26
    144人看过
  • 淮北购买二手房如何办理公积金提取手续
    购买二手房提取公积金时,也要注意提取的时效,按照有关规定,职工购买二手房提取公积金的,自《房地产权证》办理好之日起一年内可一次性提取住房公积金,逾期不予办理。同时要提供以下材料:本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;《房地产权证》、税务发票、房屋买卖契税完税证明。以上材料在提供原件的同时需提供一份复印件。具体步骤如下:(一)申请人持《房地产权证》、房屋买卖契税完税证明、申请人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后
    2023-05-05
    202人看过
  • 房贷公积金怎么扣除的,房贷公积金怎么提取
    房贷公积金是通过开通了自动扣款的账户余额扣除的,或者是带现金去银行提前还款。房贷公积金的提取是申请人向工作单位提出申请并填写《住房公积金提取申请表》,携带相关资料到办理银行提取手续。一、房贷公积金怎么扣除的房贷公积金是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。二、房贷公积金怎么提取房贷公积金的提取流程如下:1.准备资料:申请人需要向工作单位索要一份《住房公积金提取申请表》,填妥并加盖公章。然后准备好本人身份证、一张储蓄卡等。2.提前预约
    2023-06-05
    268人看过
  • 公积金贷款提取成功后要提什么条件和手续
    公积金贷款提取需要以下这些条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。(七)提供住房公积金管理中心认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合住房公积金管理中心规定的其他条件。一、公积金买房怎么使用公积金贷款买房流程包括:1、提交公积金贷款申请。借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料;2、公积金贷款初审。公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷
    2023-06-23
    381人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 公积金提取需要手续费吗公积金提取需要多少手续费
      山东在线咨询 2022-08-20
      住房公积金的提取分分别情况,提取额度也各不相同,具体如下: 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超出事实上发生的住房支出。 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,工人及其另一半每季度能够全部提取一次住房公积金,2年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超出事实上发生的支出。 4、租房提取住房公积金的,工人及其另一半每年能够全部
    • 公积金贷款提取公积金手续是什么样的,提取公积金需要带什么材料?
      山西在线咨询 2022-03-04
      不管是公积金贷款还是商业贷款,只要在还贷期间、手续齐全就可以分别去提取公积金。公积金贷款期间提取公积金贷款手续:只要还款满一年,拿着单位盖章的公积金提取审批表及提取人的身份证和复印件就可以提取出来。商业贷款期间提取公积金手续比公积金贷款略微复杂:除了身份证和审批表,还需要在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》《住房借款合同》原件,贷款银行盖章的还款满一年的有效
    • 广州异地提取住房公积金的手续
      重庆在线咨询 2021-10-26
      如果存款人和配偶在广州市行政区域内没有所有权住宅,可以在广州、本人户籍地、配偶户籍地、广州佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自营住宅。购买其他城市的住宅,不能提取。
    • 公积金集中封存提取手续
      吉林省在线咨询 2022-03-11
      没有无法办理,找单位提供证明吧。如果辞职后暂时没有合适的新工作,市民也可以选择将住房公积金转入集中封存。集中封存是指职工因解除劳动关系等原因单位不再为其缴存住房公积金且职工个人账户无新单位接收,将个人账户转入市公积金中心统一集中管理的情况。此外,转入集中封存户两年后仍未重新就业的还可以申请提取住房公积金。职工离职后,可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取。辞职事实属实,
    • 公积金提取条件是什么公积金提取手续需要哪些
      福建在线咨询 2022-04-12
      公积金提取条件: 1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。