用益物权是,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权,对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。租房子是一种租赁权,而租赁权存在的基础是租赁合同,从某种意义上来说它是一种债权,只不过具有占有、使用和收益等用益物权的特征,但它实际上属于物权债权化的一种表现。所以租房子不属于用益物权。
那么用益物权包括地役权吗?
用益物权包括地役权。用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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用益物权属于物权吗,有什么规定
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物权与用益物权中,居住权属于哪一种?
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用益物权,是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。 用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>
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民法典中租住的房子是否属于用益物权浙江在线咨询 2023-06-03根据我国民法典的有关规定,房屋出租不属于用益物权,而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第一百一十八条:民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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母亲用益物权出租房子陕西在线咨询 2022-03-13你把法律概念说的不对。你母亲是承租人她对房屋不可能有用益物权,有也仅仅是基于租赁合同的承租权,而对于承租权法律一般认为还是属于债权,因为物权必须由法律规定,法律没有规定承租权是物权。 法院案由“用益权纠纷”也说的不对,案由规定上有的是“用益物权纠纷”没有“用益权纠纷”的说法。 你可以打电话先把事情讲清楚。
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留置权属于担保物权还是用益物权?宁夏在线咨询 2024-11-14不动产用益物权中的留置权是指债权人依据合同条款,在债务人的动产上享有占有权,并在债务人未能按期归还债务时,有权通过法律程序留置相应动产,并通过对该资产的估值或拍卖来获取拍卖支付款,优先受偿。 留置权具有以下特点:首先,留置权仅在特定的合同关系中产生效力,如保管合同、运输合同和加工承揽合同等。其次,留置权会产生两次效力,既包括留置的标的物,也包括将其变现后优先受偿。此外,留置权具有不可分割性,即在
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民法典用益物权属于居住权吗?广东在线咨询 2023-06-03《民法典》中居住权属于用益物权。 根据我国《民法典》(2021年1月1日起生效)规定,用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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居住权是否属于用益物权,怎么规定四川在线咨询 2023-12-14法律分析 民法典中的居住权一般属于用益物权。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。