承租人的权益:拆迁时承租人的权益应该得到怎样的保障?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-05 09:43:38
332 人看过
拆迁非居住房屋时,拆迁人还应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;
(3)因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。
承租人可以起诉拆迁人为被告吗
(一)征收的房屋被拆迁时,承租人有相应经济补偿,如果因征收补偿产生争议的,可以起诉房屋拆迁补偿。
(二)第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
、
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拆迁时承租人的权益应该怎么保护自己
435人看过
-
拆迁补偿法规下承租人的权益保障
492人看过
-
承租人拆迁时的权益该如何维护?
178人看过
-
承租人在拆迁补偿款分配中的权益如何保障?
337人看过
-
承租人权益的探讨
356人看过
-
拆迁公司要怎么维护承租人的权益
204人看过
律师服务
热门律师推荐
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#拆迁人
词条
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
#拆迁人
最新文章
#拆迁人
相关咨询
-
租赁房屋遇到拆迁, 承租人应如何保障自身合法权益, 能得到补偿呢?上海在线咨询 2022-01-24《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者
-
公租房变更承租人协议保证租房人的利益应该怎样保障?山东在线咨询 2022-06-22下面具体介绍一下。公租房变换承租人是指原公租房承租人合同到时或者不符合公租房承租准则了,进而改变公租房承租人。公租房变换承租人要求 1、原承租人丧命或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭人员; 4、与原承租人共有寓居二年以上; 5、无其他住房。公租房变换承租人准备手续 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章; (二)公有住房租赁合同; (三)承租人丧命的,提交丧命证明
-
如何保护城市房屋拆迁的承租人的合法权益新疆在线咨询 2023-08-31一、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对租赁的房屋进行拆迁时,承租人的损失是由房屋征收部门进行补偿的, 二、补偿包括安置补偿和停产停业损失。
-
房屋征收过程中, 如何保障承租人的权益贵州在线咨询 2021-11-06房屋征收过程中保护承租人权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求被拆迁人安置承租人。
-
房屋拍卖如何保障承租人的利益海南在线咨询 2022-08-14《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,即承租人的优先购买权。实践中,拍卖租赁房屋往往是出租人(债务人)承担责任的一种方式。在对租赁房屋进行拍卖时,如何保护承租人的优先购买权?《城镇房屋租赁合同司法解释》第23条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人