房屋拆迁补偿时，以货币的方式补偿是合法的，但应该由被拆迁人自愿选择什么样的补偿方式，不能强制要求货币补偿。

货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。

而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金称为拆迁赔偿费，除此之外，还包括房屋补偿费。

征用土地补偿标准是：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

房屋征收货币补偿金有多少

随着现在社会的飞速发展，城市农村建设的重新规划也在有序的进行着，关于这个方面在日常的生活当中出现的较多，社会关注的现象就是房屋的拆迁，并且很多人因为拆迁获得了一笔不小的收益。那么关于拆迁的房屋征收的货币补偿金是怎样进行计算的，是根据的市场的标准由实施拆迁的人进行评估的，在价值评估确定之后就会对被拆迁的房屋的所有人进行货币形式的补偿。

而现在关于房屋的拆迁多集中于城市的重新规划建设当中，而房屋拆迁的货币补偿价格又是分为了两个部分，也就是房屋的重新安置的成新价格还有区位补偿的价格，重置成新价格就是被拆迁房屋的要求重新安置房屋的价格和成新的折扣价格相结合，区位的补偿就是补偿的被拆迁房屋的基准地价和基准的房价一同构成的价格补偿。

对于房屋的征收货币补偿的具体计算方法是根据的我们国家相关法律法规中制定的公式就算的

也就是区位补偿价格加上房屋的重置成新价格，对于其中的区位补偿价格具体的就是基准地价乘以房屋拆迁的容积率的修正系数加上基准的房屋价格，最后在乘以被拆迁房屋的建筑面积，这就是区位补偿的价格，以其加上被拆迁房屋的重置成新价格就是最终的房屋拆迁补偿的价格。

具体的房屋征收货币补偿是指的拆迁单位按照国家的相关法律法规和其中规定的标准，向被拆迁房屋的房屋所有权人或是房屋的使用人支付各类的补偿金组成了房屋征收的拆迁补偿费。

其中具体的组成部分又分为四种补偿金：

第一个补偿：房屋的补偿费用

该补偿针对的是被拆迁房屋的所有人或是使用人因为拆迁而造成的损失，具体计算将会由被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度来划分档次，最后根据房屋的大小按照平方进行补偿。

第二个补偿：周转补偿的费用补偿

因为拆迁房屋的缘故，被拆迁房屋的住户或是临时住户会因为房屋的拆迁临时难以找到安置的住处而造成了不便，所以就会按照被拆迁房屋的住户的临时居住条件来划分档次，最后按照被拆迁住户的人口数量每月进行补偿予以相应的补贴。

第三个补偿：奖励性的补偿费用

这种补偿主要针对的是被拆迁房屋的住户积极的配合房屋的拆迁或者是主动放弃了一些权利，自愿的迁往郊区或是对于拆迁单位没有要求安置住房，那么就会根据房屋拆迁的补偿标准，在结合当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关的政策规定，来最终确定奖励的金额，对于确定的奖励补偿金额相关单位要严格的执行，不能进行任意的更改。

第四个补偿：除了应得的房屋补偿金额之外的补偿

主要就是搬家、设备迁移、临时安置的相关的补助费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。