购房者在选择楼盘时,必须明确一个原则:配套设施不可或缺,同时,也不需要什么都需要。关键是看他们是否需要。其实,有些楼盘的搭配在你的生活中未必能享受好几次,它只是“浮华”楼盘的超级卖点。因此,根据自己的实际情况,在选择房地产时,应该只选择实用的,而不是昂贵的。以下是一些提示:1。在签署认购书前,应先查看预售证附图,是否有会所,是否有开发商承诺的超大广场,绿地在附图中显示。2如果附图中有各种配套设施,需要注意的是,在签订认购书之前,首先要看合同中的配套设施协议。虽然开发商需要按照政府规定在规划中设置一些配套设施,但能否按照承诺的时间完成,目前还很难确定。比如,你的孩子9月份必须上学,开发商还承诺9月份前学校就要投入使用。但事实上,由于各种情况的存在,会给孩子们带来不必要的麻烦。因此,有必要在合同中写明相关配套设施何时投入使用。
3。据一些楼盘销售人员介绍,大部分购房者对会所、幼儿园、小学的相关配套设施询问较多,而对商铺、银行、邮局、体育设施询问较少。可以看出,很多购房者对这些配套设施的重要性认识不够,因此被提醒要知道自己需要什么配套设施,问清楚,看完文本后才看合同。4付款时,可以请售楼小姐陪同查看银行配套情况。
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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