五保户房屋遗产继承规定是什么-法师兄

五保户房屋遗产继承规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 01:10:16 105 人看过

对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理：

(1)农村集体组织与“五保户”未订立遗嘱扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

(2)“五保户”没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有。

一、房屋继承的法律规定内容是什么？

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费：

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多五保户相关文章

法律综合知识
房屋遗产继承问题，房屋遗产怎么继承

遗产继承分为法定继承和遗嘱继承，被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承，如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处办理也可以通过法院诉讼或调解的方式办理，继承人拿到公证书或者法院的判决书、调解书后就可以继承被继承人的遗产，办理过户或者交付手续了。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-04-20

400人看过
五保户
五保户土地遗产继承顺序及比例是怎么规定的

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第

2023-06-17

309人看过
五保户
五保户遗产继承最新要求

五保户遗产继承新规定。五保对象指农村中，无劳动能力，无生活来源，无法定赡养扶养义务人，或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。如下：1、五保户立有遗嘱的，五保户的遗产按照遗嘱办理继承；2、五保户与他人或集体组织，签订了遗赠扶养协议的，五保户的遗产，按照遗赠扶养协议办理继承；3、无上述两种继承情况的，五保户有法定继承人的，由法定继承人继承五保户的遗产；4、上述三种都没有的，五保户的遗产归集体或国家所有。五保户的标准是怎样五保指的是保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）几项内容，根据我国的《农村五保供养工作条例》，五保户的成员一般是农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人，也就是无人供养的老年人、残疾人，或失去双亲无人抚养的未成年人。这几类人群不仅失去了劳动能力，生活也较为不便，如果

2023-07-08

300人看过
五保户
(3) 谁有权继承五保户遗产？

这个问题是要分情况的，虽然都是五保户，但是否签署了集体供养协议，同意由集体来供养，是决定遗产由谁继承的最关键因素。如果说五保户虽然无儿无女，但是老了之后有兄弟姐妹照顾，或者有侄子侄女照应，人家不去敬老院没有接受集体供养，这种情况，所有的遗产都可以自由支配，包括房产、不动产、存款等。因为人家没有占用集体资源，所以也不需要在去世后把自己的资产供出来，当然自愿捐献所有遗产的除外。五保户房产继承问题一般是交给所在村的集体组织，列为村集体组织财产。五保户主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保户一般是没有继承人的，如果有继承人，其遗产由他的继承人继承适当继承部分，村集体尽了五保义务也应合理分割部分；如果没有继承人，其遗产归集体或者国家所有。《农村五保供养工作条例》第二条本条例所称农村五保供养，是指依照本条例规定，在吃、穿、住、医、葬方面给予村民的生活照顾和物质帮助。《中华人民共和国民法典

2023-07-16

369人看过

五保户
五保户身故遗产如何继承

根据我国民法典和相关意见规定，集体组织对“五保户”实行五保时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。一、父母去世房产继承顺序是怎样的？继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》（2021年1月1日起实施）规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖

2023-03-10

280人看过
法律综合知识
五保户怎样委托遗产继承？

五保户遗产继承的规定是：五保户去世之后，如果有遗赠扶养协议的由受遗赠人继承遗产，没有遗赠扶养协议的应该按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。五保户虽然没有人抚养，但是可能存在没有抚养能力的继承人，所以可以法定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2024-04-23

56人看过
房屋继承
遗产房屋继承顺序是什么

1、第一顺序：配偶、子女、父母。2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、根据上述法条，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，他们不分男女老幼，均享有继承被继承人遗产的平等权利，不得相互排斥。各继承人同时继承，除法律另有规定或继承人有约定外，应均等地获得遗产。一、房产继承需要证明哪些1、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。2、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、继承步骤有哪些领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋

2023-03-03

471人看过
遗产税
继承房屋转让遗产税的相关规定是什么

我国的遗产税还没开始征收。继承的房产再次转让，需要交纳20%的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。一、遗产房怎么分割？第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。二、房产继承过户办理流程是什么？(一)

2023-04-12

265人看过

五保户
五保户遗产继承：散养与继承的关系

集体组织对五保户实行五保时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。五保户遗产继承有哪些规定？五保户遗产继承的规定：五保户生前留有遗嘱的，按照遗嘱分配；留有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对遗产进行分配。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗

2023-08-03

271人看过
房屋继承
遗产继承怎么规定房屋继承要交多少税

遗产继承中的遗产必须是个人的合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承房产是不需缴契税的。一、关于遗产继承的法律法规关于遗产继承的法律规定如下：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、涉外婚姻怎么继承涉外婚姻继承的方式：1、如果遗产在我国境内，只要被继承人也在我国境内，则遗产继承均应适用我国的法律；2、如果遗产在我国境内，被继承人生前居住在国外，则动产适用外国法律，不动产适用我国法律。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人

2023-04-03

343人看过
法律综合知识
五保户兄弟姐妹怎么继承遗产

一、五保户兄弟姐妹怎么继承遗产1．若五保户存在遗产且拥有合法继承人，其兄弟姐妹作为第二顺序继承人，在第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均不存在或放弃继承权的情况下，有权继承遗产。2．五保户的兄弟姐妹在符合法定继承顺序的条件下，可以通过法律程序继承其遗产。二、五保户遗产继承顺序是什么五保户遗产的继承顺序遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。1．如果存在第一顺序的继承人，即配偶、子女、父母，则遗产应由他们继承。2．若第一顺序继承人全部缺失或放弃继承权，则遗产将转由第二顺序的继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这一顺序确保了遗产能够按照亲属关系的远近合理分配，同时体现了对家庭关系的尊重和保护。三、五保户无继承人时遗产归谁1．若五保户在去世时既没有第一顺序的继承人，也没有第二顺序的继承人，或者所有继承人均放弃继承权，那么该遗产将归国家所有；2．若死者生前是集体所有制组织成员的，则遗产归所

2024-08-02

128人看过
五保户
五保户房屋监护人是否能继承

视情况而定。如果监护人是被监护人的法定继承人，在没有遗嘱指定由其他继承人继承的情况下，是可以继承房产的。如果不是法定继承人，又没有遗嘱，一般是不可以继承房产的。一、民法典父母过世房产要怎么继承父母过世房产一般是这样继承的：1、先看父母去世前是否对房产立有遗嘱，如果已经指定了继承人，那就由继承人继承房产，持遗嘱等材料办理过户即可；2、没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，第一顺序是配偶、子女、父母，同一继承顺序一般是平均分配遗产，因此你的兄弟姐妹是跟你一样享有同等份额房产继承权的。二、没有遗嘱继承房产的顺序是怎样的没有遗嘱按照法定继承人顺序继承，第一顺序为被继承人的配偶，父母，子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根据这一，子女在没有遗嘱的情况下，会按照继承的顺序法定继承房产。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人

2023-03-30

311人看过

法律综合知识
五保户死后遗产归谁，五保户遗产监护人有继承权吗

五保户死后有遗嘱的，遗产归遗嘱继承人所有，没有遗嘱的遗产归集体组织或者国家所有。五保户遗产监护人是否有继承权要结合实际情况确定，监护人是法定继承人的，享有继承权。一、五保户死后遗产归谁五保户死后遗产归集体组织所有；没有抚养协议，但集体组织有权要求扣回五保费用，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承我国法律有规定；五保户没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，双方有抚养协议的，按协议处理，如果其生前为农村集体组织的成员；如果其生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。二、五保户遗产监护人有继承权吗五保户遗产监护人有无继承权视情况而定。如果监护人是被监护人的法定继承人，在没有遗嘱指定由其他继承人继承的情况下，是可以继承遗产的。如果不是法定继承人，又没有遗嘱，一般是不可以继承遗产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议

2024-03-19

409人看过
房屋继承
遗产房屋继承过户协议

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)一、丈夫去世房子过户给妻子需要啥程（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证

2023-03-13

389人看过