什么是土地确权呢-法师兄

什么是土地确权呢

来源：互联网时间： 2023-02-21 02:00:31 88 人看过

土地确权问题是农村关注的重点问题。什么是土地确权?土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地权利包括所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的，农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权，村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人，接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体，也可以分开。农村土地确权登记颁证中必须进行实测?未实测能确权吗?农村土地承包经营权确权登记颁证工作中地块调查的工作内容主要包括地块的名称、面积、四至、空间位置等，在符合农业部《农村土地承包经营权调查规程》中关于地块测量的相关精度要求前提下，允许使用多种不同的测量方法。在土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，地块比较细碎，对地块面积和空间位置精度的要求也较高，适宜使用实测法，以保证测量精度。在土地价值较低，土地利用分散，地块较大的山区、丘陵以及实测不能到达的地区，适合采用航测法或图解法，以提高工作效率，降低工作成本。采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的,其面积计算的相对误差(计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值)不应超过5%。面积计算相对误差精度不能满足要求的,应改用较高精度的测量方法以确保面积计算的精度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

保全
什么是土地确权,如何确保土地确权颁证如期完成

近日，肥东县召开农村土地确权登记颁证工作冲刺调度会。会上通报了各乡镇(园区)近期确权登记颁证工作开展情况，并就当前工作分别进行了安排与部署。响导乡、梁园镇、长临河镇三个确权颁证工作较先进的乡镇进行经验交流。2016年是肥东县土地确权颁证工作的攻坚年，目前更是到了最后冲刺阶段，12月初省确权办将进行验收。各乡镇正在保质保量按时完成任务，以迎接省市验收。目前全县土地确权登记颁证工作处于颁证发证前的档案整理归档扫尾阶段，距省市要求还存在着一定差距。会议要求各乡镇要把思想认识高度统一到这项工作上来，加快工作进度，绝不能因为个别乡镇及公司拖累全县工作的整体推进。要找准位置，快速有效推进确权工作;精准施策，重点突破，全面推开;相互配合，手续规范，不推诿扯皮;快发证快纠错快整理，共同抓好土地确权登记颁证最后扫尾工作，确保全县土地确权登记颁证工作如期完成。知识普及：什么是土地确权?土地确权，是根据中共中央

2023-05-04

326人看过
土地管理
怎样办土地确权证书呢

一、怎样办土地确权证书1、前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2、调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，然后填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。3、实测确认按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量绘图并且标注好编码，完成承包土地地籍草图，进行实测并公示确认，来完善承包合同。4、登记颁证村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。5、建立档案镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。6、检查验收逐级

2023-02-25

102人看过
土地权属
农村土地确权的定义是什么,土地确权是“终身制”吗

很多农民对本次全国范围内的农村土地确权的含义并没有搞清楚，甚至有人简单的认为，农村土地确权就是土地重新测量而已。那么农村土地确权究竟意味着什么?土地确权是终身制吗?现在为大家详细解答。土地确权意味着什么?一、农村土地确权的定义：1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。3、2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。二、农村土地确权的必要性：1、由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的

2023-05-05

467人看过
土地承包
土地确权有什么用?土地确权给农民带来了什么

土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，土地确权有利于依法保障农民的土地承包权益。那么土地确权有什么用?能给农民带来了什么?用处一：帮助农民分清四至，摸清家底。土地确权能够确定承包地块的面积和空间位置，以航拍信息为依据，通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测，查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置，最终实现每块土地都有一个坐标。用处二：有效保护农民财产。土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。用处三：贷款方便。确权后，随着相关政策的陆续出台，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。用处四：农民可放心大胆往地里投入、流转

2023-05-05

221人看过

土地管理
农村土地确权基本含义是什么,农村土地确权的意义就是什么

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权基本含义每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。土地确权意义首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承

2023-05-04

275人看过
集体土地
农村土地确权颁证用处是什么,土地确权对农民有什么好处

最近，很多人在问关于农村土地确权相关的问题，其实农村土地承包经营权确权登记后，国家将给承包户颁发新证。那么，农村土地确权颁证用处是什么?土地确权对农民有啥好处?农村土地确权颁证用处是什么?市场经济的基础是产权制度，确权则是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的基础和前提。是增加农民财产性收入的重要保证。通过《民法典》要求登记，能够依法落实土地承包经营权的物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。土地确权对农民有啥好处?没有土地哪来的使用权?土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的，土地生产经营权是农民个人的，让农民真正成为土地的主人。这次土地确权明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能

2023-05-05

76人看过