北流市拆除违建房产纠纷怎么处理-法师兄

北流市拆除违建房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 09:25:57 418 人看过

对于违法建筑遭到强制拆除的情况，其处理方式主要包括以下几个方面：

首先，未经城市规划部门合法批准而擅自搭建建筑物；

其次，地方城乡规划部门有权要求当事人采取必要的措施来纠正不当行为，且需要消除对城市环境产生的不良影响。

最后，在规定期限内，若违法建设者未能依照相关法律规定及时采取有效的修补措施，那么地方城乡规划部门将依法对其进行强制拆除，同时还会处以相应的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
北屯房地产购房协议纠纷怎么处理

当我们在购置商品房之际，通常会与卖方签署购房合同。然而，当合同出现纠纷时，应当如何妥善处理才最为恰当？从法律层面来看，大致上可以采取以下几种方式来解决：首先，买卖双方应积极展开友好协商。协商作为处理购房合同纠纷的主要手段之一，其优势在于能够以和平、理性的方式化解矛盾；其次，可以寻求中介方协助处理购房合同纠纷。随着房地产市场的日益繁荣，通过中介机构购房已成为当前的主流趋势。许多正规的房屋中介公司为了吸引更多的客户，往往愿意主动为买卖双方的交易行为提供担保。因此，在遇到购房合同纠纷时，不妨先请求中介方介入调解，随后中介方将依据相关法规对责任方进行追责；再次，可以向房产行政管理部门进行举报或投诉。特别是在购房合同纠纷中，若发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋，或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题，均可向当地的房产行政管理部门进行举报或投诉，以便行政管理部门及时介入处理；此外，若在购房

2024-05-14

64人看过
法律综合知识
建厂自建房被强拆怎么办？在修文拆迁纠纷怎么处理

一、建厂自建房被强拆怎么办1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要

2023-12-03

253人看过
法律综合知识
房产证违法建筑拆除怎么办

一、房产证违法建筑拆除怎么办房产证违法建筑拆除流程主要包括以下步骤：1．立案：执法部门对于发现或接到投诉、举报等关于违法建筑的事实或材料后，决定将其作为行政案件进行查处。有权立案查处的部门包括规划局或规划委员会、城市管理综合行政执法局（需得到省级政府的授权），以及乡、镇人民政府（负责乡、村庄规划区范围内的违法建筑）。2．调查：调查人员主动出示执法证件，并对现场进行勘察、拍照取证，同时询问相关当事人并制作询问笔录。3．书面告知：如果建筑被认定为违章建筑，必须书面告知当事人，当事人享有陈述、申辩等权利。4．作出《责令限期拆除决定书》：行政机关经过调查取证，认定确属违法建筑后，作出《责令限期拆除决定书》，并向当事人送达。5．催告：当事人在法定期限内既不提起行政复议，也不提起行政诉讼，又不自行履行的，行政机关作出催告书，并送达给当事人。6．作出《强制拆除决定书》：当事人经催告后仍不履行的，行政机关

2024-03-15

78人看过
法律综合知识
房产违章建筑怎么申请拆除

一、房产违章建筑怎么申请拆除违章建筑的拆迁流程是：向房屋拆除管理部门提出拆迁申请，房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办；市政府法制办作出限期拆除决定，送达决定书；向公证机关办理证据保全，召开联席会制订执行措施；作好被拆迁人最后一次说服工作，张贴强拆公告实施强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、违章建筑强拆程序要走多久违章建筑强拆程序需要的时间法律没有具体的规定，申请了合法的程序强拆的话较快也要十五天才能拆除。从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物

2023-11-28

344人看过

行政强制措施
怎么处理征地拆迁还建房合同纠纷？

怎么处理征地拆迁还建房合同纠纷?在遭遇拆迁还建房合同纠纷的处理方法有协商沟通、行政复议、行政诉讼三种，如果是遭到强拆或者是政府违约等等征地拆迁纠纷时候可以收集证据然后向行政机关提起行政复议，也可以向法院提起诉讼，需要先准备好相关的证据和起诉状，然后到法院起诉，需要起诉的话要尽快起诉(一)、征地纠纷行政复议公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。申请行政复议应当先行的对案情进行调查和了解，在

2023-04-16

307人看过
拆迁纠纷
违建拆迁纠纷找哪个部门处理？

一、违建拆迁纠纷找哪个部门处理？房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映，并通过行政裁决的方式进行处理，如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决，如果在法院判决了之后还不履行自己的义务，那么就可以直接强制执行。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?房屋拆迁纠纷起诉

2023-04-19

386人看过
法律综合知识
别墅违建拆除纠纷找谁解决

一、别墅违建拆除纠纷找谁解决关于一房两售之处理办法详述如下所示：首先须要核查房屋是否已经完成相应的登记手续，倘若是已办理了变动登记的，那么该房产便应归属至登记者名下；若并未执行此处登记事宜的话，就让我们来审视一番究竟是哪位尊贵的客户支付了全额或者绝大多数的购房款项，支付了全额或者绝大多数购房款项的客户将获得该处房产的所有权；最后，依据各位客户在签署合同时的先后次序，来确定最终获得房产所有权的尊贵客户。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已

2024-03-28

382人看过
法律综合知识
一般来说拆除违建怎么处理

一、一般来说拆除违建怎么处理房子违建被拆的处理：房屋未经当地规划部门许可，私自建造房屋。当地城乡规划部门可以要求私建人采取措施，消除影响。若私建人在限期内不采取补救措施，当地城乡规划部门可以拆除私建房屋，并处罚金。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违建行为包括哪些情形违建行为一般包括：1．占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2．不按批准的设计图纸施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴

2023-07-30

222人看过

法律综合知识
违建拆除后的土地怎么处理？

一、关于违建拆除后的土地怎么处理？关于违建拆除后的土地是需要收归国家或者是收归集体所有。国有土地所有权任何情况下都归国家，集体土地所有权归集体，土地所有权归属跟强拆并无直接关系。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、违法强拆可能涉嫌哪些刑事犯罪？1、非法侵入住宅罪。拆迁过程中，若拆迁方强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后被要求退出而拒不退出的，则构成非法侵入住宅罪。2、故意伤害罪。拆迁过程中，拆迁人故意造成被拆迁人或其他人轻伤以上的，如故意殴打被拆迁人至轻伤，应当以故意伤害罪论处。3、故意杀人罪。拆迁过程中，若发生暴力冲突，拆迁人杀死了被拆迁人或其他人，则应当认定拆迁人构成故意杀人罪。4、非法拘禁罪。如果拆迁人在拆迁过程中限制被拆迁人或者其他人

2024-01-26

292人看过
行政强制措施
拒不配合拆除违建怎么处理

一、拒不配合拆除违建怎么处理?拒不配合拆除违建的，可以由县级以上地方人民政府强拆。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、违章建筑的认定标准是怎样的?1、未取得土地使用权证;2、未取得建筑许可证;3、擅自改变土地使用性质;4、超过有效期未拆除的临时建筑。三、对违建拆除决定有争议可以申请行政复议吗?可以申请行政复议，行政复议的受案范围包括：(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、

2023-04-21

236人看过
法律综合知识
依法依规处理拆迁房产纠纷怎么处理

要解决涉及房产拆迁产生的纠纷问题，当事人双方可首先尝试通过协商来达成共识；若经多次协商仍无法取得满意结果的情况下，当事人有权请求国家机关依据法定程序进行妥善处理；然而，当当事人对国家机关做出的行政处理决定持有异议时，他们可以选择向法院提起行政诉讼并寻求法律救济。根据我国《中华人民共和国土地管理法》第十四条明确规定，土地所有权以及使用权发生争议时，各方应当首先进行友好协商解决；如协商无果，则需由当地人民政府依法履行相应职责进行处置；如双方涉及到单位之间的争端，则需交由县级以上人民政府进行仲裁处理；而涉及到个人之间或个人与单位之间的争议，则应由乡级人民政府或县级以上人民政府负责裁决。对于相关人民政府所作出的处理决定，当事人若有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。在此期间，任何一方均不得擅自改变土地利用现状。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定土地所有权和使用权争

2024-05-13

290人看过
法律综合知识
自建房无房产证归属纠纷怎么处理

在面临无产权房屋纠纷的情况下，我们完全具备解决这个问题的手段，包括但不限于以下几种途径：1．协商解决。协商解决是指双方当事人在平等互利的基础上，通过友好协商的方式来解决问题。2．调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主持与引导下，通过讲道理、摆事实、说法律等方式，促使双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策，相互理解并达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得到及时有效地解决。3．仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或者争议发生后，达成共识，自愿将争议提交给仲裁机关，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理，并作出对各方都具有约束力的裁决。4．行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无效或者达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人

2024-04-21

484人看过

仲裁机构
处理房地产纠纷的建议

房地产纠纷可以通过以下几种方式处理。如下：1、房地产当事人双方通过协商沟通方式，解决矛盾纠纷；2、房地产纠纷当事人通过向社会调解机构申请调解，通过第三方介入调解，以达成调解协议方式解决纠纷；3、事先有仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁，通过仲裁裁决方式处理纠纷；4、通过向人民法院提起诉讼，以判决或裁定的方式处理纠纷。用仲裁方式如何解决房地产纠纷／script买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷，应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款，明确仲裁机构和仲裁地点；或是在发生纠纷时，订立仲裁协议，表明上述内容。如果双方没有订立仲裁条款或协议，而一方直接向仲裁机构提起仲裁后，另一方并未提出异议，并且应诉时，也视为双方同意进行仲裁，仲裁机构有权受理此纠纷。仲裁时，申请人应向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷的原委和自己的理由与请求，并交纳仲裁费。仲裁机构受理此申请后，会要求申请人和被申请人分别从仲

2023-07-02

129人看过
法律综合知识
北京建筑承包合同纠纷怎么处理？

1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

2024-01-14

203人看过