不动产权有几种类型的房产-法师兄

不动产权有几种类型的房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-07 11:37:57 108 人看过

一、不动产权有几种类型的房产

常见的房屋类型一共有8种，包括商品房、集资房、房改房、小产权房、经适房、公租房、廉租房、安置房。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同，其交易条件和购房资格也有差异。

二、办理不动产权证需要什么资料

办理不动产权证需要的资料如下：

1．登记申请书；

2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3．相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4．不动产界址、空间界限、面积等材料；

5．与他人利害关系的说明材料；

6．法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、不动产权证办理流程是什么

不动产权证办理流程如下：

1．申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；

2．递交申请材料；

3．属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；

4．市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；

5．申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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