小区物业归什么地方管呢
来源:互联网 时间: 2023-06-24 10:26:35 399 人看过

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

一、治安案件的管辖应当如何确定

治安案件的管辖的确定:县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。法律规定,治安案件的管辖由国务院公安部门规定。国务院公安部门负责全国的治安管理工作。县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。

二、学生学籍管理有哪些规定

学生学籍管理采用信息化方式,实行分级负责、省级统筹、属地管理、学校实施的管理体制。国务院教育行政部门宏观指导各地学生学籍管理工作,负责组织建设全国联网的学生电子学籍信息管理系统(以下简称电子学籍系统),制订相关技术标准和实施办法。省级教育行政部门统筹本行政区域内学生学籍管理工作,制订本省(区、市)学籍管理实施细则,指导、监督、检查本学生学籍管理采用信息化方式,实行分级负责、省级统筹、属地管理、学校实施的管理体制。国务院教育行政部门宏观指导各地学生学籍管理工作,负责组织建设全国联网的学生电子学籍信息管理系统(以下简称电子学籍系统),制订相关技术标准和实施办法。省级教育行政部门统筹本行政区域内学生学籍管理工作,制订本省(区、市)学籍管理实施细则,指导、监督、检查本行政区域内各地和学校学生学籍管理工作;按照国家要求建设电子学籍系统运行环境和学生数据库,确保正常运行和数据交换;作为学籍主管部门指导其直管学校的学籍管理工作并应用电子学籍系统进行相应管理。地(市)级教育行政部门负责指导、督促县级教育行政部门认真落实国家和本省(区、市)关于学生学籍管理的各项规定和要求;作为学籍主管部门指导其直管学校的学籍管理工作并应用电子学籍系统进行相应管理。县级教育行政部门具体负责本行政区域内学校的学生学籍管理工作;应用电子学籍系统进行相应管理;督促学校做好学生学籍的日常管理工作。学校负责学籍信息收集、汇总、校验、上报,应用电子学籍系统开展日常学籍管理工作,确保信息真实、准确、完整。学生初次办理入学注册手续后,学校应为其采集录入学籍信息,建立学籍档案,通过电子学籍系统申请学籍号。学籍主管部门应通过电子学籍系统及时核准学生学籍。学籍号以学生居民身份证号为基础生成,一人一号,终身不变。学籍号具体生成规则由国务院教育行政部门另行制订。逐步推行包含学生学籍信息的免费学生卡。学校不得以虚假信息建立学生学籍,不得重复建立学籍。学籍主管部门和学校应利用电子学籍系统进行查重。学籍管理实行“籍随人走”。除普通学校接收特殊学校学生随班就读、特殊教育学校、工读学校外,学校不接收未按规定办理转学手续的学生入学。残疾程度较重、无法进入学校学习的学生,由承担送教上门的学校建立学籍。行政区域内各地和学校学生学籍管理工作;按照国家要求建设电子学籍系统运行环境和学生数据库,确保正常运行和数据交换;作为学籍主管部门指导其直管学校的学籍管理工作并应用电子学籍系统进行相应管理。地(市)级教育行政部门负责指导、督促县级教育行政部门认真落实国家和本省(区、市)关于学生学籍管理的各项规定和要求;作为学籍主管部门指导其直管学校的学籍管理工作并应用电子学籍系统进行相应管理。县级教育行政部门具体负责本行政区域内学校的学生学籍管理工作;应用电子学籍系统进行相应管理;督促学校做好学生学籍的日常管理工作。学生初次办理入学注册手续后,学校应为其采集录入学籍信息,建立学籍档案,通过电子学籍系统申请学籍号。学籍主管部门应通过电子学籍系统及时核准学生学籍。学籍号以学生居民身份证号为基础生成,一人一号,终身不变。学籍号具体生成规则由国务院教育行政部门另行制订。逐步推行包含学生学籍信息的免费学生卡。学校不得以虚假信息建立学生学籍,不得重复建立学籍。学籍主管部门和学校应利用电子学籍系统进行查重。学籍管理实行“籍随人走”。除普通学校接收特殊学校学生随班就读、特殊教育学校、工读学校外,学校不接收未按规定办理转学手续的学生入学。残疾程度较重、无法进入学校学习的学生,由承担送教上门的学校建立学籍。

三、消防验收未通过能取得竣工验收备案吗

1、建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

2、建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

3、国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程(以下统称工程)的竣工验收备案管理工作。

4、县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 19:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多小区物业相关文章
  • 室内地热归物业管么
    如果是地热漏水,应该找物业,如果是地热不热,则应该找供暖公司。在日常使用中,一旦发现地暖出现漏水现象,应当马上关闭各个阀门,以免造成更惨重的损失,严重的甚至会影响邻里之间的关系,再请物业上门查看或者请专业人员进行维修。一、地暖堵塞物业负责吗在保修期内由装修公司负责,如果是开发商装修的由开发商负责,如果是供暖公司装修的由供暖公司负责。保修期以外的的,由产权人负责。供暖公司或其他维修机构为产权人提供有偿服务。地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题,可以先找小区的物业进行解决,如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。一般情况下,用户家里如果出现没有暖气或温度没有达到取暖标准,一般问题是出在小区。比如换热站换热设备出现漏气、换热设备没有启动、小区的供热管网出现老化、楼间供热管网阻塞、入户过滤网阻塞以及用户私自更改暖气等导致用户不能正常取
    2023-06-24
    214人看过
  • 小区地下管堵了物业管维修吗
    这要看堵塞的具体位置,假如是公共区域的话,那物业应负责维修。假如是业主自己房屋内的下水管堵塞,或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞,那应由业主自己负责维修。假如不存在认为因素,且房屋还在保修期间,那应由地产商负责维修。一、下水道堵了怎么疏通(一)下水道疏通剂疏通如今,市面上很多疏通的产品,使用非常方便,直接倒入管道中,静置一段时间,然后用热水冲洗,反复几次即可。也可以将洗衣粉和小苏打一起倒进管道中,然后加入适量的醋,最后用木棍来回搅动,这样也能疏通。(二)用弹簧通渠器疏通可以先买一个疏通器,先倒进适量的疏通液体,然后塞进通渠器,并反复的搅动,这样就能将内部的堵塞物慢慢勾出来,这样重复几次后基本就疏通了。(三)用火碱疏通火碱是大家比较常用和实惠的方法,不过应确认管道不是塑料的,不然会被烧坏。具体的做法是把火碱倒进管道中,然后倒进开水,这样就能溶解火碱。接下来静置半小时左右,待堵塞物完
    2023-02-22
    198人看过
  • 小区物业管扰民嘛
    法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。关于邻居扰民的问题,是在物业管理范围内的,物业有义务去劝导,如果劝导无效,居民可以报警处理。在生活中,如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰,首先可以向物业公司反映,让物业公司出面协调解决,物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。如果物业公司沟通协调无果,业主也可以自行拨12369向环保部门进行投诉或报警处理。一、关于小区噪音扰民的管理规定禁止业主在室外(园区内)进行聚餐、打麻将等噪音量大的娱乐活动;禁止小区内聚会、锻炼身体时请乐队伴奏,只能使用便携式收音机或录音机;如果其他住户投诉,物业公司有权禁止使用这
    2023-02-09
    484人看过
  • 小区车被砸物业管不管
    小区车被砸物业应当管理,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、物业不给充电费找谁举报一般依具体情况而定。物业断水断电找谁投诉物业公司没有停水停电的权力,停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生,公共设施设备维修保养,生活秩序的维护与突发事件的处理
    2023-02-23
    88人看过
  • 小区隔壁扰民物业管么
    物业是没有权管的,更何况是隔壁的小区,物业更没权了,噪音是归公安部门管的,如果噪音扰民比较严重,可以打报警电话。一、物业更换的基本内涵物业既可以一次性出售,也可以通过出租的方式零星出售,边流通边消费;其价值可以一次性收回,也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。二、商业物业的定义商业物业有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业,这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、
    2023-06-21
    353人看过
  • 物业是否负责管理小区内车位的归属?
    车位归物业管。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;7、监督物业服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理;10、法律、法规规定的其他权利。物业租车位收中介费合理吗一、物业租车位收中介费合理吗1、物业租车位收中介费不合理。物业公司一般不包括中介的经营范围,物业是管理车位的,有权收取车位管理费,不存在也没有权力对车位进行中介销售,因此也就没有权利收取车位中介费。2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业
    2023-07-03
    246人看过
  • 小区物业收停车费的依据是什么呢
    《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。《民法典》第二百七十五条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”,2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴
    2023-05-05
    150人看过
  • 家里跳闸小区物业管不管
    电闸跳闸不属于物业服务范围。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。家里跳闸没电归物业管吗电闸跳闸不属于物业服务范围。如果确定就是单独一家跳闸,只能说明一个问题就是家里线路有问题,或是家里插座长时间使用未拔导致长时间过电流造成,室内没有跳闸只能说明某家的空气开关敏感度低或是存在故障,应该尽早更换;家里电跳闸了,可以让物业来维修。物业是有偿服务,对家里的电闸维修应该根据签订的物业管理合同约定适当收费的。一般情况下,自己家的设施,由个人负责维护保养,请物业帮助维修,都要收费。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企
    2023-07-21
    60人看过
  • 一般小区物业都管啥
    小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要有安保义务和部分基础设施的委托管理义务。(一)小区物业公司主要的服务内容1、小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。2、物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。3、综合服务。含治安--防盗、防火与消防、值勤、照看停车;环卫--维
    2023-02-16
    450人看过
  •  小区物业管理由谁来管理?
    小区物业管理由政府房管局管理。房管局物管科的主要职责是监督物业服务企业管理和收费,协助物业服务企业注册,负责制定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审批或审查物业管理企业资质。小区物业管理由政府房管局管理。根据国家相关法律法规规定,房管局物管科的主要职责是监督物业服务企业管理和收费,协助物业服务企业注册,负责制定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审批或审查物业管理企业资质。 小 区 物 业 管 理 由 谁 管 理 ?小区物业管理由谁管理,是一个涉及业主和物业服务企业权利义务的问题。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业是小区物业管理的主要实施者,但业主也有一定的管理权。在实际操作中,小区物业管理由业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业管理。业主大会或者业主委员会是小区业主的最高权力机构,有权制定和修改小区物
    2023-09-04
    227人看过
  • 业主与物业对簿公堂小区建成物业管理用房归谁所有
    小区建成之后,物业管理用房到底归开发商、物业公司还是业主所有?日前,无锡滨湖区某小区业主委员会将开发商、物业公司告上法庭,要求享有物业管理用房所有权,开发商、物业公司将该房屋使用权转移给业主委员会。而开发商和物业公司认为只需交付核准建设的物业管理用房面积即可,不同意交付超建面积。无锡市滨湖区人民法院审理了这起公共物业所有权确认纠纷案,判决验收认可面积的物业管理用房归小区全体业主所有。滨湖区某小区由某开发商开发,竣工之后有关机关验收确认建成的小区物业管理用房面积为213平米,而行政机关原批准建设的面积为200平米。小区交付使用数年后物业管理用房都未移交,开发商委托物业公司将其出租并收取租金。业主委员会屡次与物业公司以及开发商交涉未果,告上法庭,要求物业公司将管理用房所有权移交.开发商、物业公司辩称,核准建设的200平米物业管理用房应该移交全体业主,而超出该面积部分的房屋则应归开发商所有。法院
    2023-05-31
    150人看过
  • 小区物业撤离谁接管
    一、小区物业撤离谁接管1、挽留原来的物业公司,一直到前期业主选举出业主委员会以后,由业主委员会按程序选聘新的物业,再由原物业公司跟新物业公司正常交接。2、由小区所在的社区居民委员会代管主要道路的保洁跟基本的保卫。二、哪些情况可以拒交物业费法律对于哪些情况可以拒交物业费没有明确的规定。只有物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人
    2023-06-16
    500人看过
  • 在小区摆摊物业管吗
    属于城管管理。小区属于公共场地,在小区摆摊是违规的,城管部门可以进行管理。一、街道摆摊有人管吗?街道摆摊有人管,一般是在城市管理行政执法局(简称城管)的管理范围之内。2020年国家正式放开地摊经济政策,既然现在国家鼓励摆地摊,那么城管的态度自然也是支持的,不会再像以前一样驱赶摊贩,但是城管还是会对地摊进行规范化管理,让地摊经济发展的同时,也不会影响城市的美观。所以大家在摆地摊的时候一定要选择允许摆地摊的地方,不要在大马路上随意乱摆,在摆地摊的时候也要注意卫生,不要弄得太脏。总之,现在城管不会反对大家摆地摊,但是城管还是会引导大家如何正确、规范地摆地摊。二、北京车牌牌照违章在河北交警队可以查到吗北京的违章能在河北处理的,车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。一般来说交通违章罚款主要有2种。一是现场违章开单。二是电子违章记录。现场违章开单
    2023-03-31
    410人看过
  • 小区物业能办托管吗
    小区里办托管合法,但是要依法办理相关手续,取得许可。托管机构的管理人除了要遵守法律法规以及相关管理规定外,还必须要经过有利害关系的业主同意。【法律依据】根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。【法律依据】根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。一、民法典对露台专属权的规定是什么?业主对建筑物
    2023-06-24
    92人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>

    #小区物业
    相关咨询
    • 物业都管什么?我们小区地热暖气都爆管了,归物业管吗?
      陕西在线咨询 2022-10-21
      协商不成起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记
    • 小区物业归什么部门管,有哪些规定
      辽宁在线咨询 2023-10-26
      小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理,对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。关于小区物业归什么部门管的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 小区物业归谁管啊?有物业公司没有
      云南在线咨询 2023-11-06
      没有物业的小区由业主委员会负责管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的民间组织,如果小区没有业主委员会的,业主可以要求成立业主委员会。
    • 小区的物业管理规定是什么,小区的物业管理有什么
      山东在线咨询 2021-03-23
      小区物业管理怎么收费?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
    • 物业水暖管权限是如何划分的?哪地方归业主,哪地方归物业。
      西藏在线咨询 2022-10-21
      物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水,物业有责任进行修复,住户要给予方便。像封闭管道的装饰要自己清理出可施工的空间。要是