在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下,可能会涉及到共有房屋的分割,这时就需要办理房屋析产续,也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:
1、房屋所有权证。
2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)。
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。
4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。
5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。
6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
7、分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有)或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
一、离婚时房产分割需要的证件
因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理三级转移登记:
1、转移登记申请表;
2、申请人身份证明复印件;
3、房地产证;
4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书;
5、房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单;
6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
-
离婚房屋财产析产登记流程解析
240人看过
-
离婚析产费用是多少办理析产登记所需要的材料有哪些
254人看过
-
离婚房产证过户流程,离婚房屋析产过户需要哪些材料
243人看过
-
房屋析产登记需提交的资料及税费标准
344人看过
-
二婚登记材料需要离婚证吗
420人看过
-
受理离婚登记申请的条件,登记离婚需要什么材料
434人看过
房屋析产是指将共同所有的房屋进行分割,将各自的份额分归各自所有。在进行房屋析产前,需要明确房屋的所有权,并经过相关部门进行登记。 析产需要遵循相关法律法规和政策,并经过公证等程序,以确保分产的合法性和合理性。... 更多>
-
离婚房屋析产登记需要哪些手续,离婚房屋析产登记需要甘肃在线咨询 2022-05-05办理离婚析产登记的具体手续: 1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。 2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书(已是标准地名登记的新证无需办理)。 3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图(已是标准地名登记的新证无需办理)。 4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料
-
离婚需要登记析产登记和中止登记吗上海在线咨询 2022-05-29不是,根据实际情况,夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
-
离婚析产登记所需资料是什么?新疆在线咨询 2022-07-24办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。
-
-
房屋离婚多套析产要怎么办理,需要什么材料?西藏在线咨询 2022-08-05办理的大致流程如下: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 (8)分割离婚多套析产协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书