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公民间因产权登记引起的产权纠纷解决方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:51:31 258 人看过

公民间因产权登记引起的产权纠纷

双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，不予支持。

但一方在产权过户时主动放弃登记，又无其他约定，在他方已登记过户后才反悔而主张产权共有的，应认定产权归登记过户方所有，并由登记方退回放弃登记一方的买房款；如一方在登记时未明确表示放弃登记，只登记在另一方名下，但多年来共同居住、使用、管理，登记方既未退款又长期无异议的，发生纠纷后，可实事求是地认定产权归出资双方共有，并应将产权证更改过来。

一方出资购买房屋后，将产权登记为自己和他人所共有，双方又长期共同管理使用该房屋的，可视为出资方赠与他方，产权归双方共有，出资方反悔的，不予支持；出资方因某种原因将产权一并登记归他方姓名，但既无赠与他方的表示，又长期不让他方知道，经一段时间，他方知道并主张权利的，一般不予支持。但就出资人侵犯他人姓名的行为应给与他方一定的经济补偿。

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