公民间因产权登记引起的产权纠纷解决方案-法师兄

公民间因产权登记引起的产权纠纷解决方案

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:51:31 258 人看过

公民间因产权登记引起的产权纠纷

双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，不予支持。

但一方在产权过户时主动放弃登记，又无其他约定，在他方已登记过户后才反悔而主张产权共有的，应认定产权归登记过户方所有，并由登记方退回放弃登记一方的买房款；如一方在登记时未明确表示放弃登记，只登记在另一方名下，但多年来共同居住、使用、管理，登记方既未退款又长期无异议的，发生纠纷后，可实事求是地认定产权归出资双方共有，并应将产权证更改过来。

一方出资购买房屋后，将产权登记为自己和他人所共有，双方又长期共同管理使用该房屋的，可视为出资方赠与他方，产权归双方共有，出资方反悔的，不予支持；出资方因某种原因将产权一并登记归他方姓名，但既无赠与他方的表示，又长期不让他方知道，经一段时间，他方知道并主张权利的，一般不予支持。但就出资人侵犯他人姓名的行为应给与他方一定的经济补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济补偿相关文章

商标
商标权侵权引起的纠纷如何解决

商标权侵权引起的纠纷解决如下：1、当事人协商解决，商标注册人或者利害关系人向法院提起诉讼，或者请求有关行政主管部门处理。工商行政管理部门有权认定侵权行为，并采取执法措施责令停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标的工具，可以处以罚款；2、当事人不服责令停止侵权的行政处理决定，可以依法提起行政诉讼；侵权人期满不起诉、不履行的，工商行政管理部门可以申请人民法院强制执行。通过行政机关解决商标权侵权纠纷的程序相对简单，从制止侵权的目的来看也是有效的，但被侵权人不能通过这种行政调查获得民事赔偿。行政部门只能在调查过程中调解民事赔偿问题。双方不能达成协议，被侵权人仍想获得民事赔偿的，只能向人民法院提起诉讼；3、被侵权人也可以直接向人民法院提起侵权诉讼，诉讼是最终的解决办法。即使是工商行政管理机关处理的案件，当事人不服的，仍可以向人民法院起诉，通过司法渠道提出各种民事救济请求

2023-06-26

185人看过
探望权
探望权引起的纠纷原因

造成探视权纠纷的原因如以下几点：1、误解：一些与子女同居的一方错误地认为，由于法院判决子女属于自己，子女属于自己，与对方无关；2、报复心理：与子女同居的父母一方故意甚至强行阻止对方因报复和困难而探视子女；3、赡养费支付不到位：一些不与子女同居的父母因经济困难或其他原因暂时无法支付或不愿支付赡养费；4、不良教育：一些未成年子女在父母一方的不良教育下对另一方有错误的理解，导致他们不愿意在情感上接受另一方；5、滥用探视权：一些不与子女同居的一方利用频繁与子女见面的机会干扰对方的正常生活。探望权执行难的原因第一，执行标的模糊。其他民事案件的执行有明确的执行标的，要么是金钱、物，要么是具有某一物质性结果的一定的行为，如加工、修缮；而探望权纠纷案件的执行内容是探望权及其行使方式，具有抽象性，因而没有明确的执行标的。第二，是缺乏法定的执行措施。既然是执行，就应有一定的执行措施。而现有的民诉法规定的各种措

2023-07-05

457人看过
继承权
房产纠纷解决方案：确保遗产继承权益

房产遗产继承需要签订财产分割协议并经过评估,到公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,最后到房地产交易中心申请继承登记手续。以下是房产遗产继承的流程:1.首先,需要签订各个遗产继承人之间的财产分割协议,以确保遗产的分割符合各方的意愿。2.对房屋进行评估是遗产继承的必要步骤。评估公司会对房屋的市值进行评估,以确定遗产的价值。3.为了办理继承手续,申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。4.接下来,申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便在办理产权登记手续时使用。5.最后,申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,以便进行产权登记和过户手续。房产遗产继承流程是什么 ?根据我国《民法典》的规定，房产遗产继承流程主要包括以下几个步骤：1. 被继

2023-09-12

105人看过
夫妻共同财产
共同房产权属登记容易引发哪些纠纷

一、将夫妻共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注夫妻购买房屋，在办理房产权属登记手续时，夫妻一方出于对对方的信任、或由于夫妻一方有事不能共同前往、或出于一人办理方便等考虑，往往将此事交由一方前往房产登记部门主办(这种情况在农村尤为突出，主办一方往往是男方)。而主办一方往往也出于同样的考虑将夫妻共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注。隐患、起初由于夫妻感情较好，因此一方对对方将夫妻共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注的产权登记这种情况不以为意，相安无事。但当夫妻产生离婚纠纷时，往往由于未登记方举证困难，这就给法院认定该房产系夫妻共同财产带来了困难。特别是一些婚前共同出资购买房屋的夫妻，由于存在这种草率登记状况，如已登记一方对共同出资不予认可，在离婚阶段，双方矛盾对立，未登记一方要想证明自己财产共有主张很难，从而使自己的合法权益得不到法律的有效保护。二、将夫妻共同房产登记为家庭共

2023-05-01

491人看过

施工纠纷
村民纠纷引起施工纠纷怎么解决

先进行调解，不能成功再进行起诉。农村纠纷调解程序：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。一、农村的宅基地施工纠纷怎样解决？根据规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。(3)司法解决”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理

2023-03-17

410人看过
房产过户
财产所有权转移引起的纠纷

家住石家庄的胡某终于在去年11月底将最后一笔二手房贷款还给了银行。高兴的是，她想马上和业主办理房产过户手续。谁知道今天，过户手续还是办不成。两年前，胡某得知表哥王某在石家庄市建设北街有一套房子，正在还贷，便打算买这套房子。经了解，该房屋原本不属于王某，而是属于王某的朋友方某。王某还在帮方某还贷，希望能拿到房子。经协商，王某决定将该房屋及其还贷款转让给胡某，即胡某继续以王某的名义偿还方某的房屋，并约定贷款还清后将房屋产权转让给王某，然后王某将房屋转让给胡某。去年11月，胡某按协议还清了最后一笔贷款。此时，方某以与王某有其他经济纠纷为由拒绝办理房屋过户。胡某对此非常气愤，于是与王某交涉，以王某的名义起诉方某。法院主持民事调解后，双方达成协议：方某在王某还清抵押并解除房屋抵押后3日内，将房产转让给原告王某的指定人胡某。事后，方某和胡某约定一起到房管局办理手续。胡某过于信任方某，把房子的所有还款手

2023-05-08

391人看过
法律综合知识
房产纠纷案件解决时间

人民法院适用普通程序审理的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。夫妻单方起诉离婚需要多长时间才能结案夫妻单方起诉离婚需要三到六个月时间才能结案。根据相关法律规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，可以申请延长。适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上

2023-07-18

459人看过
医疗机构
因侵权而产生的美容纠纷怎么解决

一、因侵权而产生的美容纠纷怎么解决1、先和医疗美容机构进行协商，达成赔偿协议；2、向卫生行政部门和市场监督管理部门进行举报投诉；3、向人民法院起诉索要赔偿。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。二、一般侵权责任构成要件1、行为人从事了民事违法行为；2、造成了他人财产或人身损害的事实；3、违法行为与损害后果之间具有因果关系；4、行为人主观上有故意或过失的过错。三、侵权责任一般有哪些责任承担方式1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、赔偿损失；7、赔礼道歉；8、消除影响、恢复名誉；9、以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。10、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条

2023-04-21

232人看过

产品
对因产品质量问题引起的纠纷应当采取什么方式解决

根据法律规定，解决产品质量民事纠纷的途径包括：1、提倡当事人各方相互协商，自行和解。2、调解。3、申请仲裁或者向人民法院起诉。一、如何处理健身合同纠纷健身合同纠纷的处理方法：1、双方当事人可以就健身合同纠纷自行协商解决，达成协议。2、当事人可以向有关机构申请调解。3、不愿和解、调解或和解、调解不成的，当事人可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、当事人也可以直接向法院起诉。二、通过何种途径解决用人单位与劳动者发生的劳动争议解决用人单位与劳动者发生的劳动争议的途径是：1.劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议；2.当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；3.当事人不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；4.仲裁无法解决的，可以依法向人民法院提起诉讼。三、如果发生了物权纠纷，可以

2023-03-28

217人看过
利润分配
公司盈余分配权纠纷的解决方案

公司盈余分配纠纷是指股东与公司之间就公司利润分配事宜而引起的纠纷。股东利润分配请求权是指股东基于其公司股东地位和资格所享有的请求公司向自己分配利润的权利。具体的处理方法是：1、如果公司已经形成了具体分配方案的股东会或者股东大会的有效决议，而且该有效决议是可执行的决议；则股东可直接依据该决议起诉，人民法院应当根据原告的诉讼请求，按照具体分配方案规定的比例或者数额、时间判决公司分配利润。2、如果股东会或者股东大会尚未作出具体分配方案的有效决议，原告提起公司盈余分配纠纷诉讼时，应提供违反法律规定滥用股东权利导致公司不分配利润，给其他股东造成损失的证据。公司盈余分配权及其司法救济一、公司盈余分配权是股东自益权的一种，指股东基于其公司股东的资格和地位依法享有的请求公司按照自己的持股比例向自己分配股利的权利。我国公司法第4条，第177条第3款规定了股东对公司利润有按比例分配的权利。但公司法没有规定完成

2023-07-05

309人看过
房产证
不动产权属纠纷可以登记

根据我国相关法律规定，不动产权属发生争议的，不动产登记机关不得登记并书面告知申请人。第二十二条申请登记有下列情形之一的，不动产登记机关不得登记并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）权属纠纷尚未解决的；（三）申请房地产权利登记超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。如何更换遗失的不动产登记证。申请登记房屋所有人，即房地产证上登记的所有人姓名，持户口簿、身份证原件及复印件到原房地产证办房管局，并提出书面申请。申请书应包括房产证遗失原因，房屋信息的详细信息，包括位置、结构、面积等相关内容，应到房管局遗失契据处办理。2。备案和档案核对房地产证信息备案并缴纳备案费后，房管局将开具临时收据，对遗失物品进行内部档案核对，核实无误后进入下一环节。房管局核实房产证所有人的申请后，出具房产证，申请人持房产证和临时收据到相应报纸办理“遗失房产证申报”，并公告原证书无效。4。办理

2023-05-08

316人看过
银行贷款
因户口问题引起的纠纷如何解决

卖家卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易，但会影响买家落户，如果买家买的是学位房，或者买房就是为了落户，那么对房屋内的户口情况一定要有详细的了解，对卖家户口迁出时间一定要有明确的约定，否则不能达到买房的初衷。买家在户口问题上一定要防患于未然，予以充分重视。建议考虑以下三个办法：第一个办法是在买卖合同中约定不迁户口的违约金。按照逾期迁出的时间支付相应的违约金数额。但这种办法的缺点是如果卖家拖延的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。第二个办法可将迁出户口作为支付尾款的前提条件。即约定付尾款前，卖家应将户口迁出，否则可以不付尾款，还可以追究卖家违约责任。买家可将尾款留得适当多一些，这样对卖家的制约会更大。第三个办法是约定如果卖家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，买家可以解除买卖

2023-06-19

453人看过

股权激励
股权激励纠纷解决方案

一、股权激励纠纷处理如下：股权激励是公司为了激励和留住核心人才而推行的一种长期激励机制，是目前最常用的激励员工的方法之一，与股权激励相关纠纷往往是与劳动争议纠缠在一起出现的，劳动纠纷的劳动者可以与公司进行协商，协商达成协议解决纠纷。协商流程如下：1、通知对方；2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决；3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定；二、对于股权激励纠纷劳动者与公司协商不成的，可以适用劳动仲裁。劳动仲裁步骤如下：1、当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书；2、仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定，仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人；3、仲裁庭处理劳动争议应当先行调解。仲裁庭裁决劳动争议案件进行裁决；三、劳动者与公司对劳动仲裁不服的，可以进行诉讼处理。诉讼的流程如下：1、原告起诉；2、法院

2023-07-06

101人看过
著作权登记
著作权登记合同纠纷如何解决？

一、著作权登记合同纠纷如何解决?著作权合同纠纷是指合同双方当事人就合同的订立、履行过程中发生的问题的争执。根据的规定，解决著作权合同纠纷有以下三个途径：1、调解.发生合同纠纷，任何一方都可向国家规定的合同管理机关申请调解.2、仲裁.发生著作权合同纠纷后，合同双方当事人依据合同中约定的仲裁条款，向著作权机构申请仲裁.仲裁一经作出，即具有法律效力。当事人应当履行，一方不履行的，另一方可以申请人民法院执行.3、诉讼.即当事人向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法判决.二、进行版权登记有什么好处独创性的文字句及设计版权是自动产生的，作品一经完成，作者便享有法律赋予的权利。但由于在现实生活中，当产生纠纷时，权利人常常遇到举证困难，因此各国均鼓励作者对创作作品进行版权登记，以便在今后的行政救济和司法诉讼时作为权利的初步证明。同时，作者在进行版权贸易，进行版权转让、许可使用等活动时，也需要这样的权利证

2023-06-01

90人看过