农用地转用审批怎么申请-法师兄

农用地转用审批怎么申请

来源：互联网时间： 2024-08-02 02:06:03 275 人看过

一、农用地转用审批怎么申请

申请农用地转为建设用地批准，首先需要向国土资源局征地处提交申请。

1．申请方式为现场受理，地点位于北京市固定资产投资审批大厅北京市国土资源局窗口。

2．申请主体可以是自然人、法人或其他组织。在提交申请时，需确保所有材料齐全且符合规定要求，以便顺利进入审批流程。

二、农用地转用审批所需材料

农用地转用审批所需材料包括但不限于：

1．区县人民政府上报的建设用地请示、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案等原件；

2．建设项目拟转用土地的土地权属地类情况汇总表、补偿协议、村民大会决议等文件；

3．项目审批、核准或备案文件，规划部门核发的规划批准文件及附图等。

对于需报国务院审批的项目，还需额外提交项目是否符合国家产业政策等情况的说明、占用基本农田需要修改土地利用总体规划的听证会会议纪要等材料。

三、农用地转用审批的标准及流程

审批标准主要围绕申报材料的完整性、准确性，用地是否符合国家产业政策和供地政策，是否符合城市规划和土地利用总体规划等方面进行审查。

1．还会对拟转用土地的权属、地类面积、是否履行民主程序等方面进行核实。

2．审批流程包括申请、受理、审查、决定和告知五个环节。在审查阶段，审批部门会对申报材料进行详细审查，确保所有材料齐全、有效，并符合相关法律法规和政策要求。

3．审查通过后，将作出是否批准的决定，并告知申请人。整个审批流程通常需要16个工作日（不包括市人民政府和国务院审批时间），具体时限可能因实际情况而有所调整。

请注意，以上信息仅供参考，具体申请流程和所需材料可能因地区和政策变化而有所不同。在实际操作中，建议咨询当地国土资源管理部门或相关机构以获取最新、最准确的信息。

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