国有建设用地使用权抵押登记,是由国土资源局的主管部门进行办理。办理时,应当准备下列材料:土地其他权利的登记申请书;还需要带着抵押人、抵押权人的身份证明;如果借款人不是抵押人,还需要提供抵押人与借款人之间的担保协议书,以及借款人的法人资格证明和法定代表人的身份证明;还有土地评估报告和评估报告备案表;如果是土地与房产同时抵押的,还需要提供房屋其他产权证明。
一、土地的使用权变更登记需提交哪些材料
l、借款合同、(最高额借款抵押合同有借款内容的,不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含最高额借款抵押合同,在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。
2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿;委托代理的,需提交代理人身份证复印件和委托书。共同共有的土地,在办理土地使用权抵押登记时,共有人应共同申请或委托代理人申请。
3、土地评估报告书或抵押人与抵押权人对标的物价值证明:出让用地的评估报告需提供抵押权人的认可书。
二、房屋他项权证办理条件是什么?
房屋他项权证:房屋他项权证的事项依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》办理对象及范围是办理《房屋他项权证》单位或个人
办理条件:
1、抵押当事人的身份证明和法人资格证明
2、抵押登记申请书
3、抵押合同
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
6、可以证明抵押房产价值的资料(如评估报告)
7、登记机关认为必要的其他文件办理程序:综合办证厅(接受办证人相关材料),相关股室(初审),分管领导(审核),局长(审批),综合办证厅(发证)。
-
办理土地抵押登记,土地抵押有哪些条件
379人看过
-
房子抵押登记去哪里办理,抵押登记要用多久
464人看过
-
在哪里申请土地抵押贷款
203人看过
-
最高额抵押登记一般去哪里办理?
137人看过
-
土地使用税如何交,去哪里办理?
279人看过
-
小区去哪里办理办住宅土地使用证
491人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
应该去哪办理土地抵押手续?青海在线咨询 2023-03-081、国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理,一般在政务中心窗口办理,没有中心则找国土局的地籍科。 2、以无地上定着物的土地使用权抵押的,集体荒地土地使用权、有乡(镇)村企业厂房建筑物与集体的建设用地的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。
-
土地抵押去哪个部门抵押河南在线咨询 2022-07-11国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报材料: 1、土地他项权利登记申请; 2、抵押人、抵押权人身份证明(复印件); 3、借款人为非抵押人时,需提供抵押人与借款人的担保协议及借款人的法人资格证明、法人代表身份证明; 4、土地估价报告及估价报告备案表; 5、借款合同、抵押合同; 6、《国有土地使用权证》; 7、土地随同房产同时抵押的,需提供房产他项权利证明书。 《城市房地产抵押登记管理办
-
办理土地抵押登记,土地抵押有哪些条件辽宁在线咨询 2021-11-27国有土地使用权抵押;申办材料;填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》;2、抵押双方签订的抵押合同和贷款合同(原件);3、抵押双方法定代表人身份证明(原件,个人身份证复印件);4、企业法人营业执照(复印件);5、国有土地使用证(原件);6、地价评估报告和技术报告;7、房屋所有权证(土地上有房屋);8、土地部门认为应提交的其他材料。
-
-
去哪里办房屋抵押贷款四川在线咨询 2022-11-121、抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办房屋抵押证明登记,并到公证处做公证。 2、在办理房屋抵押登记时,借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于抵押机构。