婚前买房有以下情形算个人财产:
1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下;
2、婚前一方买房,支付首付,以自己的名义登记房地产,婚后共同偿还贷款。如果双方不能协商,一般认定房屋属于自己的个人财产;
3、婚后,一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下;
4、双方婚前签订财产协议,并经公证约定为个人财产。
一、婚后离婚房子财产怎么分
离婚后房屋财产:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
二、离婚后房产该如何分割
离婚房产的分割方式如下:
1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配;
2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配;
3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同偿还贷款,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿;
4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。
-
婚后以个人婚前财产买房
167人看过
-
婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产
398人看过
-
婚前存储蓄是否算作婚前个人财产?
98人看过
-
婚后买房用婚前财产属于个人财产么
120人看过
-
个人婚前财产算不算遗产?
435人看过
-
婚前买房婚后换大房离婚时能否算婚后共同财产
217人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
男人能否按揭买房算婚前共有财产吗辽宁在线咨询 2022-07-14(6)两方事实上获到或者应当获到的住房补贴,夫妻一方或两方拥有的知识产权的收益。夫妻对共有所有的财产。即使婚姻关系终止前并无事实上占有; (5)其他应当归共有所有的财产,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,但本法第十八条第三项限定的除外,指的是在夫妻关系存续期间; (2)生产、经营的收益,有平等的处置权,这期间夫妻所得的财产,而不是对财产的事实上占有。下列财产归夫妻共有所有。对于继承遗产的所得,所继
-
-
结婚后用婚前财产买房算个人财产还是共同财产?内蒙古在线咨询 2022-07-12即夫妻双方自领取之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过
-
-
婚前婚前父母出资购买的婚房算个人财产吗香港在线咨询 2022-11-15家里孩子要结婚了,我想支持他买个房子,但又担心将来若俩人不愉快了,这房还能拿回来吗? 《民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。要确保将来俩小孩万一离婚时,这房子还能完璧归赵,方式很简单。 就是在婚前用全款以小孩的名字把房买了,这样这套房就成了孩子的婚前个人财产,将来即使离婚了这房也不属于共同财产。 此外,若婚前已还清全款,哪怕婚后才取得房本,只要房屋登记在孩子名下的同样属于婚前个人财