石家庄廉租房住多久可以买下来呢-法师兄

石家庄廉租房住多久可以买下来呢

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:42:36 335 人看过

石家庄廉租房只租不售，不能购买。石家庄市没有出台公共保障房出售政策，公共保障房不允许出售

一、经济适用房怎么买卖

经济适用房的买卖如下：

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款；

2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

经济适用房出售条件如下：

1、购买的年限已经达到五年，并向政府交纳土地收益；

2、未购满五年，由政府进行回购。

综上所述，经济适用房的买卖要区分是否住满五年来确定出手的价格，以及需要缴纳的综合地价款。对于经济适用房要出售，要求居住满五年并且缴纳一定的经济收益金。

二、公租房还能购买吗

可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

三、公租房满五年后可以过户个人吗

公租房住满五年后不会自然归个人所有。根据我国的《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租满5年后可以申请续租，原则上不可以购买。如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。因此公租房租满5年后是否可以购买要看地方政策，同时出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

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