买房违约后应该如何处理-法师兄

买房违约后应该如何处理

来源：互联网时间： 2024-07-27 05:54:02 113 人看过

若双方在协议中已明确约定违约金事宜，则任何一方违反相关规定均应依据契约所明示之违约金标准进行承担。

某一方因违反协议而引发的违约金数额低于实际损害程度时，人民法院或仲裁机构可根据相关人员提出的申请予以及时上调以求公平；

又当约定的违约金过高导致违约带来的损害超出合理范围时，同样可以通过提起诉讼或仲裁的方式，请求法院或仲裁机构对过高部分予以适当下调。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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