变更的范围和内容:根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定,除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应进行变更:
(1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;
(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;
(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;
(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;
(5)为完成工程需要追加的额外工作。工程变更的程序:
(1)变更的提出。在合同履行过程中,监理人认为可能发生通用条款约定变更情形的,可向承包人发出变更意向书(对于已经发生通用条款约定变更情形的,监理人应按合同约定的程序向承包人发出变更指示);承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件,经检查认为其中存在合同约定情形的,在14天内向监理人提出书面变更建议。监理人收到承包人书面建议后,应与发包人共同研究,确认存在变更的,应在收到承包人书面建议后的14天内做出变更指示。经研究后不同意作为变更的,应由监理人书面答复承包人。
(2)变更指示。变更指示只能由监理人发出。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求,并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后,应按变更指示进行变更工作。
变更的估价原则:
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价;
(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人按合同约定或确定变更工作的单价;
(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照“成本加利润”的原则,由监理人按照合同约定商定或确定变更工作的单价。
发包人认为有必要时,由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。
-
合同管理程序有哪些,具体内容是怎样的
73人看过
-
(3) 请告诉我工程变更的具体内容。
73人看过
-
工程合同内容实质变更认定是怎么样的
206人看过
-
工程成本管理的6项具体工作内容是什么
288人看过
-
可变动合同内容的具体要求
258人看过
-
企业合同审查与管理流程的具体内容规定?
494人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
合同变更通知书的具体内容浙江在线咨询 2023-11-28合同变更通知书只要是双方协商一致后的真实意思表示的就是有效的。合同变更需要双方协商一致后才可以,所以当一方发出变更合同的通知后,相对方也表示出相同的意思表示时,则其变更的效果和意义就是有效的。
-
合同签订履行变更和解除管理制度的具体内容是怎么样的呢。江苏在线咨询 2022-08-07合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性,仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人,还是改换债务人,都发生合同权利义务的移转,移转给新的债权人或者债务人,因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。
-
买房合同变更名字吗,具体是怎么样的内容呢。新疆在线咨询 2022-08-30你缴纳了办理房产证的相关费用没(契税,证件费,印花税等).买房合同变更名字吗,具体是怎么样的内容呢。两个都没办,直接找开发商重签一个即可.只办理了第一个,还是可以找开发商,先写一个退房申请,再重签一个合同(一般要收取费用)要是两个都办了,比较麻烦,需要咨询具体到那一步了,要是契税已经缴纳,且资料都送到房管局,那就没办法了.除非你有房管局税务局相当好的关系
-
工程变更合同变更两者之间的区别具体是什么北京在线咨询 2022-07-14工程合同中的工程变更并非民法典意义上的合同变更。工程变更实质上是承发包双方在工程合同订立时便对合同实施过程中可能出现情况作出事先约定的结果,是一种特殊的合同变更。这种特殊性体现在: (1)协商时间特殊。合同变更的协商发生在履约过程中合同内容变更之时。而工程变更的范围、估价原则等的协商发生在合同订立之时,内容、价款的协商则发生在工程变更之时。 (2)变更主体特殊。在签订合同后,合同变更的主体是协商一
-
抚养权变更怎样变更?具体内容规定是什么?浙江在线咨询 2022-07-06变更抚养权有两种办法:一是孩子的父母双方进行协商变更。二是通过起诉方式由法院判决变更孩子的抚养权。在司法实践过中,离婚时父母双方确定抚养权后,一般情况下没有法定理由是不支持变更的。