二手房落户口有什么限制-法师兄

二手房落户口有什么限制

来源：互联网时间： 2023-02-20 10:01:14 173 人看过

1.须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）。

2.所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有。

3.申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

4.外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5.各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

一、深圳公寓可以落户吗

在深圳购买的公寓存在着两种，一种是商用公寓，一种是住宅公寓，其中商用公寓在深圳是不可以落户的，如果购买的是住宅公寓，那么在深圳是可以落户的。目前有很多一线以及发达城市开启了公寓也可以落户的限制，但是深圳目前没有接到这个通知。

二、没结婚可以分户口吗？

可以。未婚只要符合一定条件即可分户口。

对于分户的规定不同地区有不一样的要求，现大多数地区，只要成年已满18周岁，有独立生活能力即可分户。

分户需要的材料大致如下：

1.申请人书面申请。

2.申请人《户口簿》。

3.单位证明或房产证明。

4.结婚立户的须提供《结婚证》；离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书。

5.购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

落户
落户口需要什么手续流程2023，落户口有没有什么注意的

目前，为了更好地招纳和吸引人才，很多城市都出台了相应的人才落户政策。在解决户口问题的同时，更多的人才可以来城市工作，为城市发展做出贡献。那么落户口需要什么手续流程?落户口有没有什么注意的?一起来看看吧~一、落户口需要什么手续流程1.一般来说，户口的时间是出生后不到30天。父母应在一方户口所在地申报户口，同时携带一些必要的资料，如身份证和出生日期。2.已登记为户口的新生，需携带医院出具的出生证明。如果他们想给孩子改名字，只能在定居成功后申请改。如果他们的父母属于不同的国籍，他们在定居之前应该清楚。3.你还应该带一份计划生育手册或出生证明。出生证明没有出具的，可以不带。当然，处理起来会更方便。另外，*带结婚证。4.携带婴儿父亲或母亲的户籍，如果父母双方都有集体户籍，没有房子，就属于集体户籍，但需要出示无房证明。5.如果人们因特殊原因未能及时为婴儿进行登记，且已延误一年以上，应先向当地派出所报案

2023-05-22

92人看过
落户
原房主户口不迁出我们能落户吗,买了二手房户口落不进去怎么办

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!第一，产权证明是你的，你有理由迁入。第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!二、买了二手房户口落不进去怎么办?不应该以前二手房交易，原房主户口不迁出的情况比较多。后来由于矛盾越来越多，北京已经出台了新规定。无论房屋上有多少户口，只要房主本人持房产证和户口本，就可以迁入户口，不受之前的影响。当然，法律也不支持强制将之前的户口迁出，就只能这么挂着。只要不影响后面的人就没关系。在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足

2023-05-21

438人看过
集体户口
集体户口买房落户有什么手续？需要什么条件

一、集体户口买房落户的手续有哪些？1、既然是买房落户，首先申请人需要先买下一套房，并且办理好该房产的房产证和土地证。如果该房产是二手房，则需让原房主尽快迁出户口，这样申请人的户口才可以迁入。2、办理好两证之后，前往当地的派出所，找到负责户口办理的相关工作人员，说明来意后领取入户申请表并填写。3、填写完毕后，将身份证件和购房合同等相关资料与申请表一起交由工作人员进行审查。工作人员审查通过，签字完毕后，申请人需持申请书到派出所户口异动窗口盖章。4、申请人持两证、身份证以及集体户口单页等相关资料前往所在区的政务中心，将资料交由工作人员审核。若通过，工作人员会打印一份《批准入户通知单》给申请人自己保管。5、申请人需持《批准入户通知单》、3张1寸照片和政务中心退还的材料，再次前往派出所便可办理落户手续。二、集体户口买房落户需要哪些条件？1、购房者必须是已满十八岁的完全民事行为能力人，但如果该集体户口

2023-03-27

228人看过
落户
二手房落户要当心

陈先生买了一套二手房，当时合同写明完成过户手续后卖方将户口二手房落户要当心陈先生买了一套二手房，当时合同写明完成过户手续后卖方将户口迁出。但房屋成交过户几个月后，他去办理户口迁入手续时，发现卖方的户口仍未迁出。通过中介联系卖方，回复说他买的新房子还没盖好?熏户口无法迁出。支招：在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。二手房落户要当心二手房落户要当心

2023-06-10

179人看过

二手房过户
年限对二手房过户来说有哪些限制?

辽宁盘锦的朋友想请教一下二手房几年后出手，手续费低，如不办过户，迁协议，法律承认否，协议的内容应如何编写?律师没有限制二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申

2023-06-10

226人看过
落户
二手房落户的问题有哪些

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。二手房落户的问题常见的二手房落户纠纷主要是买卖双方经过沟通协商达成一致后，卖方将房屋过户至买方名下，买方也已经付清款项了。但是等买方办理落户的手续时，卖方户口并没有从所交易的房屋中迁出，导致卖方的户口没办法迁入;也有遇到卖方的共同居住人的户口并没有迁出，甚至在交易后拒绝搬出导致买方户口没办法迁入。户口纠纷的处理难度因为户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴，法院在对待户口纠纷时一般是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地

2023-05-08

165人看过