买房后房子质量出现问题谁负责-法师兄

买房后房子质量出现问题谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 04:13:45 305 人看过

如果房屋质量存在缺陷，那么购房者可以根据签署的购房合同中的具体条款内容，严格按照相关协议进行比对分析，确定哪些质量问题出现在所购房屋之中，从而向开发商递交修复申请并要求获得相应的经济补偿；再者，倘若因为房屋主要结构的质量未能达到国家法定标准而导致无法按照约定的时间交付使用，或者是在房屋交付后经过详细检查，发现其总体构造质量的确没有达到相关法律法规的要求，则作为购房者将会拥有最终决定是否终止交易的权力。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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