地震与商品房保险
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:04:06 353 人看过

我国是一个地震高发的国家,2008年5月份四川发生的汶川大地震造成了巨大的人员伤亡和财产损失,上百万灾民至今仍在简易救灾帐篷中生活,2005年的九江也发生地震,给湖北武汉造成震感。

因此,无论是购房人,还是开发商、银行,都要高度重视地震的危害,在签订商品房买卖合同时,一定要购买足够的财产保险。现在有一种不好的现象是有些购房人为了少交一些房屋保险费,在银行找一些关系,降低保险年限,殊不知,这恰恰给未来留下了隐患。

开发商也要重视地震灾害,在设计中提高抗震设计标准,并在房屋建造过程中,严把质量关,为购房人建造出良好质量并足以抗震的房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 18:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多商品房买卖相关文章
  • 地震激发人身保险热
    日本地震,激发人们对人身保险的重视,特别是人身意外保险。日本发生9.0级地震,让人们看到了自然灾害的威力。如果能通过购买保险的方式将遭遇地震后的损失降到最低,也算是一件值得庆幸的事情。16日,记者走访长春多家保险公司了解到,并不是每一款保险产品都具有规避地震损失的功能,不同种类的保险对地震损失的保障情况也有区别:如果投保是以人的生命和健康为投保标的的人身险,发生地震后通常都会获得赔偿;而如果投保是以家财险和车险为代表的财产险,则要视具体情况而定,如无特别约定,地震通常都被列为除外责任。地震多为财险除外责任这几天在电视上看到日本地震的消息特别震惊,老百姓的房子很多都被地震损毁了,所以想问问地震是不是在保险公司理赔的责任范围,在的话自己也想买一份。长春一家外企的职员张晓霞告诉记者,她从保险公司得到的回复是包括家财险在内的多数财产险,都将地震列入了除外责任。实际上,跟张晓霞有同样想法的人还有很多
    2023-04-26
    172人看过
  • 地震风险的可保性探讨
    我国是一个地震多发国家,但是到目前为止,并未建立有效的地震风险管理体制。从保险原理来看,地震风险不太符合传统可保风险的条件。但是,从保险实践来看,地震并非与保险无缘,地震风险也可以通过保险制度的安排得到有效的转移与控制。四川汶川“5·12”特大地震,是新中国成立以来破坏性最强、波及范围最广、救灾难度最大的一次地震。这次灾难导致了巨大的财产损失和人员伤亡,其教训十分深刻。我国是一个地震多发国家,但是到目前为止,并未建立有效的地震风险管理体制。例如,在我国现行的财产保险实务中,企业财产保险基本险除外条款规定,地震直接造成或由地震引起保险事故造成的保险标的损失属除外责任,保险人不予赔偿;企业财产保险综合险和家庭财产保险的除外条款规定:凡地震引起的各种损失,保险人均不负责赔偿;机器损坏保险和利润损失保险也将地震造成的损失列为除外责任。从保险原理来看,地震风险不太符合传统可保风险的条件。一般认为,理
    2023-04-23
    197人看过
  • 房子倒塌,地震引发保险赔付问题
    如果投保的房屋保险带有地震保障功能,那么这种情况是可以获得赔偿的。如果投保的房屋保险不带有该保障,那么是不可以获得赔偿的。因为地震是天灾,是不可抗力,所以一般的保险都会免除责任,保险合同有约定的按合同约定。国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助,但不是赔偿。如何通过保险减少地震损失四川汶川发生的7.8级地震造成了难以估量的重大财产损失和人员伤亡,国务院抗震救灾指挥部15日晚确认,汶川地震已造成19509人死亡,遇难人数估计在5万人以上。但由于目前人们的保险意识仍不够高,2007年四川全省保费仅212亿元,意外险10.5亿元,且事发地区为欠发达地区。因此,截至5月14日,保险业共赔付款额仅为170.8万元。那么,我们有没有可能通过保险尽量减少自己的损失呢?在理赔过程中又有哪些注意的问题?记者采访了多家保险公司负责人和相关专家,得知地震造成的财产损失,一般都属于“免赔”范围,而造成的人员伤亡
    2023-07-17
    469人看过
  • 如果洱源地震发生在大理,地震保险能理赔吗
    人寿保险和意外险在地震时可以得到赔偿。对于以人身和寿命为保险标的的人身保险,我国许多财产保险公司都会采用“特别约定条款”的方式进行震害赔偿。人寿保险一般只承担死亡责任,少数产品还包括完全残疾。也就是说,只有地震造成的死亡或完全残疾才能得到赔偿。意外伤害保险一般包括意外死亡,有一些实力雄厚的保险公司,意外伤残、意外医疗、意外津贴等,对于意外死亡、意外伤残和意外住院津贴,多支付,实际费用为上限。保险业已将地震风险直接列入房主条款。消费者在为地震购买金融保障方面已经有了很多选择。家庭财产保险一般提供保障我们房屋主体结构和装修不受损坏的保险,还可以加上盗窃、抢劫和第三者责任险。地震造成房屋损失,家庭财产保险赔偿?不一定。家庭财产保险与汽车保险和人身意外伤残等级没有相同的行业标准。我们在购买家庭财产保险时,一定要看清保险条款中的免责条款,这些免责条款通常是标准的红色或黑体,所列的情况是不能赔偿的。从
    2023-05-31
    233人看过
  • 地震把房子震塌了谁赔
    地震造成房屋倒塌的属于天灾,任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任,但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。二、因为洪水房子塌了,重建的话国家是否有赔偿没有法律规定国家必须给补贴,政府可结合实际情况适当进行补贴,只是规定需进行居民住房恢复重建。居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议,符合救助条件的,在自然村、社区范围内公示;无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的,由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核,报县级人民政府民政等部门审批。
    2023-06-21
    109人看过
  • 地震后,人身保险怎么赔偿?
    日本九级地震、遇难5.8级地震,处于地震高发时段,那么,如何获得人身保险赔偿呢?3月10日12时58分,云南盈江发生5.8级地震。3月11日13时46分,日本东北地区宫城县北部发生里氏9.0级强震。地震使人们没有了家园,失去了亲人。但活着的人们,在接下来的日子里还要继续活下去。那么,怎样才能通过保险,将遭遇地震后的损失降到最低呢?企业可保地震附加险人保财险重庆分公司工作人员表示,家庭财产保险通常不赔地震这种不可抗的自然灾害。他解释说,家财险对自然灾害有严格界定,地震和海啸被排除在赔偿范围之外。这是由于地震的涉及面和赔偿金额超过保险公司的理赔能力,因此全国统一规定,将其作除外责任处理。不过,一些保险公司已经开始推出地震附加险,由于该险种是一个单独的附加险,所以只有大型企业及大型项目才能投保,而且,这个约定非常严格。人身保险赔偿视条款而定太平洋人寿工作人员介绍,人寿保险和意外伤害险一般是将地震
    2023-04-26
    59人看过
  • 鞍山3级地震,地震是否属于财产保险理赔范围
    鞍山3级地震,地震是否属于财产保险理赔范围,根据我国相关法律的规定,地震是自然灾害,是不可抗力的情况,地震造成的损失,不属于保险公司的理赔范围,但如果有约定的话在保险合同中,保险公司需要赔偿。《中华人民共和国保险法》第十八条保险合同应当包括下列内容:(一)保险人的名称、住所;(二)投保人、被保险人的名称、住所以及人寿保险受益人的名称、住所;(三)保险标的;(四)保险责任和免责事由;(五)保险期间和保险责任开始时间;(六)保险金额;(七)保险费和支付方式;(八)保险赔偿或者支付方式;
    2023-05-31
    371人看过
  • 买足意外保险、货运保险规避地震等风险
    自然灾害、意外事故听上去十分遥远,但只要遇上,生命、财产损失便无法避免。从年初的雪灾到4.28胶济铁路撞车事故,再到5.12汶川大地震,灾害过后,不少消费者均意识到保险的重要性,人身安全方面纷纷投保意外险、寿险,财产运输方面纷纷投保货物运输保险。目前市场上的意外险产品有很多,交通工具意外险、旅游意外险、航空意外险、人身意外险,同时还有针对意外事故的意外医疗费用保险等,其保障的范围和保险金额各有不同。不同年龄、不同职业的人士如何根据需要搭建一份完整意外保障呢?慧择网市场部的李先生介绍说,意外险产品面向的人群一般是6-60岁,保险费率不会因年龄不同而产生变化,这种年龄段的人群其意外险费率只与其所从事职业工种相关联。对于经常要乘坐飞机出差的人们,可以选择投保航空意外险或者投保包括飞机、火车、汽车、轮船责任的交通工具意外险;而对于喜欢旅游的人们则可投保旅游意外险。普通群众可选择综合性的意外险。李先
    2023-06-09
    284人看过
  • 地震了房贷险不赔四险种可补充
    房屋保险、房地产财产保险、房地产责任保险和房地产人身保险可以补足房贷险的地震除外责任。四川大地震发生后,当地很多受灾群众陷入这样一种困境之中,买来的房子震塌了,可房贷还要继续付下去。作为一种债务关系,不管房子在不在,贷款总是要还下去。父债子还这是中国人的传统信用观,不过放在刚刚饱受灾难的受灾群众身上,着实有雪上加霜的意思。事实上,这样的困境并不仅仅针对受灾群众,提供贷款的银行同样在蒙受贷款无法回收的损失。四川大地震共造成数万间房屋倒塌,对于那些房子倒塌了、贷款人也遇难了的情况,房贷险对地震责任除外,也让发放贷款的银行头痛不已。房贷险就是个人抵押住房保险,属于一种保证保险,目前市场上出现的房贷险大多是抵押物财产保险和贷款信用保险合二为一的购房综合保险,也就是说如果由于房屋损失、人身伤亡给购房者带来风险和损失,使其无法继续还款,保险公司将向银行偿还剩余贷款。可房贷险关于地震条款的缺失,让购房者
    2023-06-11
    348人看过
  • 如何通过保险减少地震损失
    四川汶川发生的7.8级地震造成了难以估量的重大财产损失和人员伤亡,国务院抗震救灾指挥部15日晚确认,汶川地震已造成19509人死亡,遇难人数估计在5万人以上。但由于目前人们的保险意识仍不够高,2007年四川全省保费仅212亿元,意外险10.5亿元,且事发地区为欠发达地区。因此,截至5月14日,保险业共赔付款额仅为170.8万元。那么,我们有没有可能通过保险尽量减少自己的损失呢?在理赔过程中又有哪些注意的问题?记者采访了多家保险公司负责人和相关专家,得知地震造成的财产损失,一般都属于“免赔”范围,而造成的人员伤亡,则可以通过保险得到保障。大多寿险、意外险可赔“目前参与赔付的保险公司多是寿险公司,他们将会对地震造成的意外进行正常赔付。”信诚人寿保险公司北京分公司业务总监石宗鑫在接受记者采访时说,大部分寿险产品都没有将地震列为“除外责任”,所以由地震引起的人身损失风险,大多属于保险责任的范围;而
    2023-03-07
    92人看过
  • 地震死亡保险公司是否赔偿
    地震死亡保险公司是否赔偿,目前在我国还没有明确的地震保险。上述业内人士解释,地震险淡出市场的主要原因是市场对这类保险的接受度不太高,而且客户投保也不积极,因为地震损失也是一个地区性群体性事件,而且保险公司承担的风险太大,所以难度很大继续。其实,保险作为防范风险的重要手段,应该在四川等地震多发地区定制化。使当地家庭能根据情况调整保险计划,尽量减少地震造成的损失。可支付地震保险的险种主要有:定期寿险、人寿保险、人身意外险、人身意外医疗保险、部分学生保险、旅游意外险等,但具体情况和理赔限额视情况而定保险合同。需要指出的是,地震中所有伤员和遇难者的医疗费和伙食费,都是靠国家提供、大家捐赠的资金,是不收费的。后续的其他费用可能需要使用医疗保险和商业保险,为祖国的强大而自豪。如果您已经购买了意外伤害保险,保险公司将对地震造成的伤残和死亡提出索赔。地震、海啸、泥石流、火灾等事故都属于自然灾害。在普通寿险
    2023-05-31
    348人看过
  • 地震把我的房子震坏了怎么办
    地震把家里房子震裂了,处理如下:1、地震造成房屋出现裂纹而没有倒塌的,房屋所有人要请专业的房屋估计机构评估房屋是否属于危房。2、如果能修缮的就修缮,不能修缮的只能推倒重建。如果对房屋重建或者修缮有困难时,由地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。地震后房子没了是咋赔的地震造成房屋倒塌的属于天灾,任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任,但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。对于宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府应急管理等部门应当
    2023-08-03
    158人看过
  • 保险能涵盖地震造成的死亡吗
    这取决于它是否属于保险的免责条款。保险条款对“自然灾害”有严格的定义,并非所有的自然灾害都能得到赔偿。索赔范围包括火灾、爆炸(不包括锅炉爆炸)、雷电、飓风、台风、风暴、龙卷风、暴雨、洪水、冰雹、滑坡、雪崩、火山爆发、地面沉降、沉降等。不幸的是,地震和海啸不在家庭保险范围内。这是因为地震的承保范围和赔偿金额超过了保险公司的理赔能力,所以国家统一规定,作为一种特定的自然现象,将被排除在赔偿责任之外。地震造成的人身损失可以索赔。虽然大多数财产保险公司排除地震损失,但并不意味着所有保险公司都对地震损失说“不”。大多数人身保险在免责条款中不包括地震引起的保险事故,可以得到赔偿。比如,如果地震造成死亡,寿险、意外险都可以赔偿。具体赔偿金额视保险条款的具体规定而定。
    2023-05-31
    278人看过
  • 地震塌房的房贷族还要还钱吗?保险公司赔吗?
    地震后房子塌了,房贷还要继续还吗?分两种情况:一种是如果人死了,民事主体不存在了,不用还了。不过有遗产的话,要优先用于偿还贷款,但以遗产额为限,并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。另一种是如果人幸运活着,房子塌了,是不能作为抗辩断供的理由。如果不还,还可能被法院强制执行,毕竟中国还不能说个人破产了,就可以不还钱了。如此说来,遭遇此浩劫的房贷族怎一个“惨”字了得。那么保险公司会赔偿吗?研读保险单的免责条款,记忆中免责的包括地震、爆炸、战争之类的不可抗力,保险公司一分钱都不赔的。无奈啊!有蛮横者说,抵押物都垮了,就让银行把房子(一堆垃圾)收回去吧。也许在黄金地段的,银行反倒乐意为之,因为房子包括房产和地皮,地皮还是值钱的。对于地震塌房的房贷族的出路,首先要相信政府了,灾难形势下,国家会给予特殊政策和帮助。其次,地震之后你的房子没有了,但是你的地皮还在,还可以继续在上面盖房子。如果
    2023-06-10
    125人看过
换一批
#商品房
北京
律师推荐
    展开

    商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>

    #商品房买卖
    相关咨询
    • 商品房地震房子倒了谁赔
      甘肃在线咨询 2022-05-15
      商品房地震房子倒了,谁都不需要赔偿的。 地震属于非人力的自然灾害,如果因地震造成商品房屋倒塌等情形的,无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任,就更谈不上赔偿标准了,但国家和地方政府有义务为受灾人员提供必要的帮助。
    • 商品房如果地震了有没有赔偿
      上海在线咨询 2021-12-18
      商品房如果地震了没有赔偿。这是由于自然灾害造成的损失,不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民,维持灾民的基本生活;国家会根据受损情况进行援助、救济。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题,国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助,而不是赔偿。
    • 地震和国防普通商品房税费区别
      吉林省在线咨询 2022-10-30
      安置房过户手续费是商品房税费一样,根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况交税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元
    • 商品房与内销商品房的区别是什么, 商品房与商品房的划分区别有哪些
      云南在线咨询 2022-03-06
      1、区别在于:商品房是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房,按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,
    • 四川省常年地震,想给车买一个保险有地震的车损险吗?
      浙江在线咨询 2022-07-25
      经常地震对车损毁比较严重,很多有车族的烦恼是挺多的,首先对于保险公司有地震的车损险吗这个问题很简单。车险产品中,保险公司大多把地震列为免责条款,主要是因为地震属于不可抗的自然灾害,风险过高,一旦出险,涉及面和赔偿金额将超过保险公司的理赔能力。