遇到了不可抗力的自然灾害可不可以退一部分租金-法师兄

遇到了不可抗力的自然灾害可不可以退一部分租金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 03:43:19 234 人看过

律师解答：

可以。

不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；

政府行为，如征收、征用；

社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

当出现不可抗力时，双方可以协商解除合同，终止合同义务的履行，预交的租金可以请求退还。

《民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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