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合作协议如何终止

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:34:48 337 人看过

1、按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙。

2、可以诉讼到法院要求对方退伙，诉求合理，则可以退出合伙。

3、关于要求对方退出后的赔偿问题，建议双方先行协商，协商不成的话诉讼到法院。如果诉讼到法院的话，首先会按照合伙协议中关于赔偿的约定进行，如果没有类似的约定，那么就需要举证实际由对方造成的损失是多少。

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＜p＞出卖方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买受方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：＜／p＞

＜p＞一、乙方认购甲方开发的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住宅小区的下列物业：商品住宅：＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿座＿＿＿＿＿＿号，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞二、上述房屋的价格商品住宅：人民币每平方米＿＿＿＿＿＿元，合计人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。优惠价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，实际成交价格为人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，成交价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）＜／p＞

＜p＞三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币＿＿＿＿＿＿万元整（其中住宅定金＿＿＿＿＿＿万元，商铺定金＿＿＿＿＿＿万元，车位定金＿＿＿＿＿＿万元）。甲方另开《收款收据》。＜／p＞

＜p＞四、乙方选择的付款方式＜／p＞

＜p＞1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。＜／p＞

＜p＞2．分期付款：＜／p＞

＜p＞（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的＿＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿＿元。（已付的定金抵作首期付款）。＜／p＞

＜p＞（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后＿＿＿＿＿＿天以内，交付总房价款＿＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后＿＿＿＿＿＿天以内，交付总房价款＿＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；按揭（商品房个人按揭贷款）：＜／p＞

＜p＞（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理＆nbsp；＆nbsp；按揭贷款应具备的条件。＜／p＞

＜p＞（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的＿＿＿＿＿＿％作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币＿＿＿＿＿＿元，余额计人民币＿＿＿＿＿＿元，由乙方向XX办理个人＆nbsp；＆nbsp；住房贷款。（买受人的按揭申请由XX审批确定，如XX认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）＜／p＞

＜p＞（3）按揭的具体手续按贷款XX有关规定办理。＜／p＞

＜p＞五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。＜／p＞

＜p＞六、乙方应在签订本协议书之次日起＿＿＿＿日内主动到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。＜／p＞

＜p＞七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：＜／p＞

＜p＞（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；＜／p＞

＜p＞（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；＜／p＞

＜p＞（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。＜／p＞

＜p＞八、非因甲方原因，乙方在本协议书＜／p＞

＜p＞第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。＜／p＞

＜p＞九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。＜／p＞

＜p＞十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞十一、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。＜／p＞

＜p＞甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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