制定合同价格条款的注意事项-法师兄

制定合同价格条款的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 19:14:25 340 人看过

1、合同价款构成中若包含多个组成部分，一定要明确各部分的价款金额。因为各部分的价款金额代表着不同的法律关系。比如，上述案例中如果明确剩余房租金额，固有设备的金额，经营权无形资产的价值金额，实质上包含了房屋租赁的法律关系、固有设备及经营权的买卖法律关系。

2、若双方之间的商业交易行为包含多个法律关系时，建议草拟合同时拆分为不同的合同，防止在双方发生纠纷时，方便法官进行审理。如上述案例中房屋租赁关系和酒店经营权的买卖关系可以拆分为2份不同的合同。

3、若不同的法律关系之间存在主从或依附关系时，建议在草拟合同时予以明确。如上述案例中可以说明固有设备的转让依附在经营权的转让之中。

一、什么是合同条款

合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和义务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。因此，合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾。否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的，所以准确理解条款含义有重要作用。

二、合同条款公证鉴证

鉴证是经济合同管理机关根据双方当事人的申请，依法证明经济合同的真实性和合法性的一种活动，是工商行政管理机关对经济合同实施的一种行政管理办法，是国家指导、监督经济单位进行经济活动的一种措施。

经济合同公证，是国家公证机关依照法定程序，证明经济合同的真实性和合法性，是国家对经济合同的签订和履行实行监督的法律制度，是对经济合同实施法律管理和司法监督的手段。

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一、借款合同的主要条款1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。2、借款币种借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。3、借款用途借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。4、借款数额借款数额，是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款，

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工程款欠条的正确格式及注意事项

工程欠条有效条件包括：当事人具有民事行为能力、所表达意思真实且无欺诈胁迫、内容不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。欠条上应写明债权人和债务人基本信息、欠款数额、计算利息方式、偿还日期和违约责任。以下情形之一的工程欠条有效：1.在欠条订立时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立欠条时所表达的意思真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.欠条的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。欠条上应写明以下内容：1、债权人和债务人及其基本信息、住址、身份证号、组织机构代码、联络方式等；2、欠款的数额；3、是否计算利息，利息的计算方式；4、应当偿还的日期；5、逾期偿还的违约责任；欠条怎么打才有效？欠条是一种常见的法律文书,用于表达债务人欠债的事实和借款人要求债务人清偿债务的金额。打欠条时,应该注意以下几点才能使欠条有效:1. 写明债务人和收款人:欠条必须明确写明债务人和收

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1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。合同价款应注意：1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

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一、解析租赁合同中的注意事项与条款1．订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。2．对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：（1）合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。（2）对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。（3）在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。（4）在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。（5）为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。（6）订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《民法典》规定，当事人可以随时解除合同。二、租赁合同无效是否可要求赔偿无效的租赁合同能要求赔偿。根据法律规定，合同被确认为

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合同违约责任条款的设定有哪些注意事项

若合同中未明确约定违约责任，在一方发生违约行为时，另一方仍可依据法律规定向违约方主张权利。那么违约条款的设置应注意以下几点：1、应在合同签订前对我方违约可能性及对方违约可能性进行评估，然后遵循一个原则：若我方违约可能性大，则尽可能在合同中约定较轻的违约责任；反之，则违约责任的约定应尽可能严重。当然，为了促成交易，双方对违约责任条款的设置不宜过于苛刻；2、如果该合同中对方违约的可能性较大，则应明确违约金计算方式（可以列出具体计算公式）及损失具体包括哪些（尽量详细），企业在运营过程中注意保存交易往来的所有凭证、邮件等，在预测可能发生纠纷之前能就之前所发生的账目进行对账确认，或者录音，为之后可能发生的诉讼提前作好准备；3、为了保障守约方的权利，赋予其单方确除合同的权利，合同中应明确可解除合同的条件，如果未约定，守约方仅可在根本违约的情况下采用。如：“合同中约定，买方逾期付款达…天，则守约方有权解

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施工合同预付款约定的注意事项

1）工程预付款的额度。建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20％，安装材料用量较大的工程可以适当增加；2）工程预付款的扣回时间和方式。工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定；3）运用担保手段降低风险。工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。施工合同有预付款吗１、施工合同备案必须有预付款，但在法律上并没有明确规定具体金额，一般按合同价的１０％左右计；２、预付款的支付时间与方式，比如在

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一、工资的支付周期及支付日制作工资表格式注意事项有哪些？企业应当每月至少支付一次工资，也就是说不管企业和员工约定多长周期支付工资（如实行年薪制或按照考核周期支付工资的）每个月至少向员工预付一次工资，而且预付的工资不得低于当地的最低工资标准，其他的工资等年终或考核周期届满时再结算。支付工资的具体日期，由企业与员工约定。一旦约定了工资的支付日，企业只能提前支付工资，不能推迟支付工资，如工资支付日遇休息日或者法定节假日的，企业应当在之前的工作日支付。二、工资的发放数额制作工资表格式注意事项？实务中，因为基本工资作为工资组成中的固定部分，一旦在劳动合同中约定，企业是不能单方随意调整的，企业出于自身用工自主权的考虑，会在工资组成的浮动部分做文章。企业可以根据自身的实际情况需要来确定福利待遇标准。如，企业经济效益好时就可以给员工多发点福利，效益不好了就可以给员工少发点，甚至不发。福利待遇制度作为企业的

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一、审查合同注意事项1、应注意合同的有效性判断合同有效性包括以下三个方面内容：（1）合同主体是否适格，（2）合同目的是否正当，（3）合同内容、合同形式及程序是否合法。2、审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。二、起草合同注意事项（一）准备工作1、列出合同交易的要点。2、思考可能发生的情况。3、查找类似的合同。4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。5、如果没有特别申明，不要在“意向书”上签字。（二）起草合同中的具体操作问题1、从简单、典型的合同入手。2、在合同的第一段写清楚双方的名称。3、确定合同双方的别称或简称。4、小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。5、在合同的第一段要为书写“签约

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商标购买价格及转让注意事项

一、商标购买的话，具体的还需要看因素。1、购买商标设计的艺术价值。2、购买商标是否已核准注册。3、购买商标的使用情况。4、购买商标的附属权利情况。5、购买商标的权利期限状况。二、商标的转让该注意以下问题：1、如果是类似商品的话在使用同一个商标，那么商标转让不能够分割转让。2、同样的同一商品使用相似商标的，不能只转让其中的一个商标。3、商标是否正在被许可。4、转让商标是否在有效使用内。5、转让商标是否为TM商标。商标转让一般多少钱商标转让的价格需要转让方和受让方相互协商确定。双方对商标的价格不能确定的，可以向有资质的无形资产评估机构申请对受让商标进行评估定价。在签订转让合同之前，受让方需要对转让的商标进行核实，例如商标的权属、商标是否存在争议等等。商标转让人和受让人签订转让合同中，合同需要表明转让的商标，详细信息以及转账费用。合同签订后，商标转让以及受让人须向商标局提交转让申请书，转让申请的

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制定员工合同应该注意什么事项

一、制定员工合同应该注意什么事项制定员工合同需要注意的有：1．签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2．劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3．劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4．关于试用期的问题要特别注意。5．劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6．劳动者工作时间与工作条件要明确。7．社会保险约定。8．不要签空白合同。《劳动合同法》第十七条，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。二、代签员工合同是否有效代签员工合同是否有效需要根据实际情况分析，代签劳动合同

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签订强制险合同注意：1、签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费;保险公司应当向投保人签发保险单、保险标志。2、被保险人应当在被保险机动车上放置保险标志。3、签订机动车交通事故责任强制保险合同时，合同双方当事人应当履行的义务的规定。一、保险合同丢了该怎么办保险单是客户与保险公司签订合同的正式书面文件，它基本载明了合同双方当事人的权利与义务关系，是理赔时的重要单证之一，所以它的重要性不言而喻。保险单一旦损坏或遗失，应及时到保险公司办理补发手续，办理补发保单手续时须携带投保人的身份证件、填写保险合同变更申请书并由投保人亲笔签名，若委托他人办理还须填写委托授权书并携带受托人的身份证件。补办后的新保单对保险合同的效力没有任何影响。保险专家也建议，长期缴费的纸质保单不容易保存，建议大家能够复印一份保存起来，以备不时之需。如果发现保险单丢失，一定要第一时间与保险公司联系，携带

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