一、短期租赁合同能办营业执照么
能办,办营业执照是需要租房合同的。办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。
租房子做生意,办理营业执照,流程如下:
1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。
需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明:申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片;
个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理,但实际上很少,需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明:如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件;
(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
注意:
1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理,所提供的材料都是一份。
2、个体工商户营业执照是没有有效期的。
3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、营业执照经营场所要求
(一)根据国家工商总局《对企业在住所外设点从事经营活动有关问题的答复》的规定,企业法人可以在异地以自己的名义从事经营活动,只要不属于设点经营,就无需另办营业执照。
(二)异地经营法律法规
1、未经核准登记擅自开业从事经营活动的,责令终止经营活动,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款。
2、擅自改变主要登记事项,不按规定办理变更登记的,予以警告,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款,并限期办理变更登记;逾期不办理的,责令停业整顿或者扣缴营业执照;情节严重的,吊销营业执照。超出经营期限从事经营活动的,视为无照经营,按照本条第一项规定处理。
3、超出核准登记的经营范围或者经营方式从事经营活动的,视其情节轻重,予以警告,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款。同时违反国家其他有关规定,从事非法经营的,责令停业整顿,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。
4、伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖营业执照的,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。
5、不按规定申请办理注销登记的,责令限期办理注销登记。拒不办理的,处以3000元以下的罚款,吊销营业执照,并可追究企业主管部门的责任。
但是不能设点经营,而一旦设点经营就必须要办营业执照了。如果没有经过登记的经营,最高是会处以三万以下的罚款的,而且还会将所有的经营所得没收,所以在异地进行经营还是要办执照的。
三、租赁合同纠纷怎么处理
首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
【法律依据】
《民事诉讼法》第123条,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
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怎么办理营业执照租赁合同?台湾在线咨询 2023-03-30其实关于王生的这个问题,之前也有一部分网友问过。在现实生活中找公司帮忙代缴下社保是一件很常见的事情,咱们中国人办事总喜欢先找关系,很多人在离职或者需要某些情况需要交社保的时候会选择在自己的亲戚朋友的公司挂靠,不过这种做法既要讲人情还要做好准备了。
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只有租赁合同能办理营业执照吗?江西在线咨询 2022-04-01先搞清楚自己的店铺类别: 1、普通的零售类店铺,只需要办理个体工商户营业执照一项。 准备资料: -三个以上的店名, -租房合同, -租房房产证复印件, -身份证复印件, -本人一寸免冠彩色照片两张。 直接去所属工商所,填表《个体工商户名称预先核准申请书》,不用缴费的,然后回去等3天到一周时间,工商所会通知你证办好了,叫你去取。 2、经营或者兼营食品类店铺,需要办理个体工商户营业执照和食品经营许可证
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没有租赁合同怎么办营业执照青海在线咨询 2022-09-07根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书,明和经营场所证明。实践中办理个体户营业,要到辖区工商所申请办理,在办理时一般需提交经营者相片、经营者身份证复印件、经营场所证明等材料。对于经营场所的证明,以自由场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。如果无
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办理营业执照租赁合同怎么写浙江在线咨询 2022-03-18以下为范本一份,您可以参考下,甲方: 甲、乙双方经过商讨,甲方同意承接乙方委托,给乙方租赁本复印机,具体内容如下: 1、甲方提供复印机型号为________新价值为_______元。原复印数______张。 2、租赁时间自______年_______月_____日至_______年_______月______日止或印数达到______万张,时间_____年,两者先到为限,即租赁结束。 3、甲方在
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营业执照没有租赁合同怎么办福建在线咨询 2022-11-041、若无法提交经营场所产权证明以及租赁合同的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。 2、实践中要办理个体户营业执照,要到辖区工商所申请办理,办理时需提交经营者相片、经营者身份证复印件、经营场所证明等材料。