大房东和二房东的合同解除后其他租客怎么办-法师兄

大房东和二房东的合同解除后其他租客怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 21:42:22 291 人看过

大房东和二房东的合同解除后，其他租客可以继续住。同时起诉二房东要回，因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。《民法典》第716条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

一、租房合同到期的押金不退怎么办

租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。

根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同的主要内容

租赁合同的主要内容有：

1．租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

2．租赁标的名称。

3．质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

4．用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

5．租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

6．维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

7．租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

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