房屋按揭的债务是夫妻共同债务的,由双方共同财产偿还,也可以由双方协商偿还,如果协商不成的,可以向法院起诉。
一、债务人死亡或下落不明如何将钱要回来
债务人死亡的,若是夫妻共同债务,可以由死者的配偶清偿,如果不是夫妻共同财产的,可以要求用其遗产来偿还债务,如果债务人的继承人继承了遗产的可以要求其继承人偿还债务。
债务人下落不明如果满两年的,可以向法院申请宣告其失踪,然后由其代管人偿还债务;或者可以直接向法院起诉要求其还款。
二、对方不还钱怎么讨债
如果债务人不还钱,债权人可以选择与其进行协商,分期偿还或者延期偿还。如果双方协商不成,可以选择通过律师函的形式要求债务人还款。如果债务人还是不偿还借款,可以选择向法院起诉。如果债务人对法院的判决拒不履行,涉嫌犯罪,需要承担一定的刑事责任,一般处最高三年有期徒刑、拘役或者罚金。
三、分居期间的债务如何偿还
分居期间因生活、履行法定赡养义务或者治疗疾病所产生的债务,属于夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。如果一方受不了对方的虐待、歧视而离开或分居,在分居期间为生活或尽法定赡养义务或治疗疾病而承担的债务应属于夫妻共同债务,夫妻共同偿还。如果双方协商不成,法院将判决夫妻之间有法定的相互扶养义务。如果分居后的一方是为了生产经营而承担的债务,其生产经营收入不用于养家糊口或者家庭共同支出,那么其经营与生产是个人行为,与其家庭生活无关,因此所承担的债务也属于个人债务,应由其个人清偿。离婚时,对方不承担清偿责任。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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买房子有贷款夫妻怎么离婚北京在线咨询 2022-07-09房子有贷款怎么析产的法律条文如下:根据我国民法典规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋
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2022年有贷款买房子夫妻离婚怎么办湖北在线咨询 2022-11-27夫妻共同贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款
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夫妻离婚后买房贷款都由谁还甘肃在线咨询 2023-07-17离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的,则房贷就属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院,由法院判决如何分割。 如果房子被认定为一方个人财产的,则房贷也属于一方的个人债务,离婚后由这一方自己负责偿还,其配偶没有共同偿还的义务。
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离婚以后夫妻都有贷款买房吗广西在线咨询 2022-07-06《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过,自2011年8月13日起施行。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
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在结婚后贷款,夫妻离婚后怎么办天津在线咨询 2022-10-151、在夫妻生活期间存在的盈利和亏损都归夫妻双方共同所有和承担。婚后的贷款属于夫妻共同债务,离婚后共同承担。 2、下列债务不能认定为夫妻共同债务应由一方以个人财产清偿: (1)夫妻双方约定由个人负担的债务但以逃避债务为目的的除外; (2)一方未经对方同意擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务; (3)一方未经对方同意独自筹资从事经营活动其收入确未用于共同生活所负的债务; (4)其他应由个人承担的债