在合肥(楼盘)的保障房建设中,经济适用房的节奏正在放缓,未来公租房将成为合肥住房保障的主体。在即将到来的“两房并轨”中,公租房也将逐步与廉租房实现并轨,然而“并轨”并不能抹杀廉租房在合肥保障房体系中的地位。合肥经济适用房的节奏缘何在放缓?廉租房在合肥施行的效果又怎样?
名词解释
经济适用房
经济适用房,简称经适房,是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
这类住宅因减免了市政配套等费用,其中包括:免去土地出让金;削减市政配套费用的50%;优先享受银行信贷,成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%。
作为住房保障体系的重要组成部分,经济适用住房是解决城市低收入家庭住房困难的方式之一。
廉租房
是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
从明年1月1日起,合肥将降低廉租房申请门槛,收入线从低于8840元升至15260元,“面积线”不变,依然是人均住房建筑面积低于16平米。
低收入家庭可以申请居住廉租房,没有住上廉租房的,符合条件者也可以申请租金补贴。目前,合肥按照人均16平方米的建筑面积补贴。租金则有四个档位的标准:残疾低保家庭,每人每月每平方米补贴12元;低保家庭,每人每月每平方米补贴10元;残疾家庭,每人每月每平方米补贴8.4元;一般低收入家庭,每人每月每平方米补贴7元。
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房的什么是经济适用房香港在线咨询 2022-08-10在申购经济适用住房方面,即获得住宅拆迁货币补偿,尚未提现、购房;具有本市常住户口;拆迁范围内同一户籍家庭成员,人均年收入在上年度全市年平均收入标准以下;在拆迁范围以外本市无其他住房。
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经济适用房什么是经济适用房?西藏在线咨询 2022-04-07经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决
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为什么大连经济适用房申请难, 能否获得经济适用房的申请?经济适用山西在线咨询 2022-03-14大连接连被评为“国际城市”、“中国最佳旅游城市”,大批的乡镇农村人口、外来务工人员涌入到这座海滨花园城市,这让这片土地的房地价值迅速升值。政府为了解决“住房难”的问题,于上世纪末推出了“经济适用房”政策,但是由于经济适用房的申请条件过于苛刻,准入门槛恒高,让许多可以购买得起的市民无法购买,许多有资格购买的市民却因为家庭条件问题购买不起,所以经济适用房政策自出台以来就饱受诟病,不受待见。但是经济适用
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什么是经济适用房? 经济适用房有什么用? 经济适用房有什么变化?黑龙江在线咨询 2022-02-10经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的
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什么是经济适用房经济适用房的定义浙江在线咨询 2022-06-08经济适用房的定义:经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。