夫妻离婚只有一套房子怎么分-法师兄

夫妻离婚只有一套房子怎么分

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:10:37 137 人看过

离婚只有一套房子，双方协商分割不成，可以向法院起诉，法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

如果该房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

夫妻离婚房产怎么分

起诉离婚房产分配情况包括如下：

1、婚前一方购买房产的，婚后共同还贷的，该房子归产权人方所有，但应当给予另一方补偿；

2、婚后共同购买的，为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割；

3、房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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一、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。二、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。三、夫妻共同的房产各自主张产权，但一方(或双方)不同意竞价，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方。对于仅一套房屋所有权归属的具体问题如下：(1)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人

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