房子怎样才算婚前财产-法师兄

房子怎样才算婚前财产

来源：互联网时间： 2023-03-13 20:10:42 346 人看过

1、在婚前买房的，算婚前财产

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产

3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产

4、签订婚后买房协议的，算婚前财产

一、要离婚的话婚前财产一方房产可以分割吗？

一方婚前财产买房在离婚时通常不会予以分割。婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。

二、婚前财产协议如何写才具有法律效力

婚前财产协议具有法律效力的写法：

1、婚前财产协议必须书面形式，口头协议无效；

2、意思表达要明确，婚前财产范围要明确，婚前财产婚后共享比例要明确；

3、条件设置要明确；

4、双方应具备签订婚前协议的民事行为能力；

5、、协议内容不违反公序良俗，不得违反法律规定。

三、加女方名字需要还完贷款吗?

1、婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷，具体要咨询房管部门和银行。

2、婚前买房，婚后共同还款，如果可以加名字，如果约定份额，那么按照份额。没有份额，原则上均分。加名意味着婚前财产部分的赠与。

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