全国没有统一的标准，是以省市的拆迁标准为依据的。必要时可查阅当地文件。一般来说，房屋拆迁补偿的计算标准为：
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）
（2）房屋补偿差额拆迁=合法拥有房屋的评估价+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿金额的评估价）-被拆迁人已进行产权置换的房屋的评估价（2）房屋拆迁安置计算标准费用（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助金+不提供周转房的临时安置补助金+过渡期以外的临时安置补助金+停产停业造成非居住房屋损失的补偿
注：1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住，则公式第二项为0；
2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0；
3。被拆迁人得到补偿，表明房屋是自用的。征地拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体土地和国有土地：
1。咨询当地国土资源部门。国有土地标准参照当地国土资源部门公布的不同土地类型的地价确定。房屋拆迁补偿的计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）
（2）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额）-（2）房屋拆迁安置费的计算标准为：拆迁补助+不含周转房的临时安置补助+临时安置补助超过过渡期+停产停业造成的非住宅房屋损失赔偿如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则公式第二项为0；
2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0；
3。被拆迁人得到补偿，表明房屋是自用的。征地拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体土地和国有土地：
1。咨询当地国土资源部门。国有土地标准参照当地国土资源部门公布的不同土地类型的地价确定。当房子被拆除时，你不知道你应该争取多少补偿。也许你还不知道。在这个时候，你可以找一个律师律师网一对一地向你解释。
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付了首付却不还余款一购房者丢了房子又赔钱
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如果房子被强拆了怎么办
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买房子首付要多少钱
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如果想买房子税多少钱
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房产证过期了房子支付多少钱
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法律综合知识出租房屋被拆除时，我们可以要求赔偿吗？如果出租房屋被拆除，我们可以要求赔偿。在整治环境的过程中，许多房屋将被拆除重建。拆迁通常有相应的补偿，出租人无疑可以得到补偿。然而，正在租房的房客是否也能要求赔偿，成为很多人的困惑。实际上，只要承租人与出租人签订了房屋租赁合同，如果拆迁，他也可以要求赔偿。拆迁时，出租人和承租人因情况变化而解除合同。出租人不存在违约行为，但承租人确实遭受损失，因此可以要求房屋拆迁部门或出租人给予适当赔偿。双方协商不成解除租赁合同的，房屋拆迁部门实行房屋产权交换，原房屋承租人继续租赁，双方重新签订房屋租赁合同。2023-05-02321人看过 -
结婚证一、办他项权证要多少钱?房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。费用是80元。二、办理他项权证需要什么材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、房屋他项权证2023-05-02273人看过 -
1、购买的房屋烂尾无法交付的，购房者不能私自停止还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担以下的后果。购买者可以通过向政府求助、和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。(1)、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。(2)、产生相应的罚息和滞纳金。无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。(3)、被银行起诉。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本2023-02-22294人看过 -
购房合同1、法律中没有明确规定购房合同违约金的具体金额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法：以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算；约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金2023-02-19280人看过
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强制执行房子被强拆，如果造成了财产损失，被拆迁人有权要求强拆单位进行赔偿；如果拆迁部门尚未支付拆迁补偿，被拆迁人有权要求房屋拆迁部门支付拆迁补偿款；如果强拆过程中房屋拆迁部门有违反治安管理的行为，被拆迁人有权要求相关部门对其进行处罚、处分；如果房屋拆迁部门有犯罪行为，被拆迁人有权报警追究其刑事责任。房屋里的房屋补非法强拆的，被拆迁人可以通过向公安机关报案，向人民法院申请行政复议，申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼2023-03-01407人看过 -
行政赔偿合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。一、非法强拆的一般维权方式如下1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向2023-03-03210人看过
房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在阴凉通风的地方，储存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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如果延期交付房子购房者会怎么做湖北在线咨询 2022-03-30首先要注意固定证据：1.拍房屋现状的照片等等；2.开发商处理态度；3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。其次，维权方式：1找开发商商讨解决办法，是维修还是赔偿，如果开发商达不到你的要求可以1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉，申请对该商品房质量进行重新检验。2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。两种维权方式可以 -
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如果在农村刚建好的房子要被拆了一般要赔偿多少钱，房子是三层的云南在线咨询 2022-10-19这个要根据实际情况了。如果村子离城区比较远，那么拆迁费用肯定是比较低的。因为你肯定没有办法和城市周边的房价进行比较。三层楼的话，普通农村，地价加建筑材料，装修，人工，设计等，这是基本的底价，也就是你投入的价钱。如果拆迁的话，我建议你把投资的所有价钱加起来要到三陪以上。不然就不要拆。 -
如果购房者购房后违约了要怎样退房北京在线咨询 2022-10-30一、交了购房订金后能退房吗买方已交订金（定金或认购金），但没有签订正式《房屋买卖合同》按目前商品房买卖的惯例，卖方或其代理人一般都先介绍房产的基本情况，待买方交了订金（定金或认购金）之后，卖方才与买方就合同的有关问题进行商谈，否则拒绝出示合同或拒绝讨论合同的条款。如果买方已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》， -
如果房子被拆了怎么办江苏在线咨询 2022-01-30房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 可以根据当地具体的拆迁政策处理。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额
