全国没有统一的标准,是以省市的拆迁标准为依据的。必要时可查阅当地文件。一般来说,房屋拆迁补偿的计算标准为:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估的房屋装修补偿金额)
(2)房屋补偿差额拆迁=合法拥有房屋的评估价+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿金额的评估价)-被拆迁人已进行产权置换的房屋的评估价(2)房屋拆迁安置计算标准费用(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助金+不提供周转房的临时安置补助金+过渡期以外的临时安置补助金+停产停业造成非居住房屋损失的补偿
注:1。如果拆迁人提供周转房,被拆迁人居住,则公式第二项为0;
2。被拆迁房屋为住宅的,公式第四项为0;
3。被拆迁人得到补偿,表明房屋是自用的。征地拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体土地和国有土地:
1。咨询当地国土资源部门。国有土地标准参照当地国土资源部门公布的不同土地类型的地价确定。房屋拆迁补偿的计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估的房屋装修补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额)-(2)房屋拆迁安置费的计算标准为:拆迁补助+不含周转房的临时安置补助+临时安置补助超过过渡期+停产停业造成的非住宅房屋损失赔偿如果拆迁人提供周转房,被拆迁人居住在周转房内,则公式第二项为0;
2。被拆迁房屋为住宅的,公式第四项为0;
3。被拆迁人得到补偿,表明房屋是自用的。征地拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体土地和国有土地:
1。咨询当地国土资源部门。国有土地标准参照当地国土资源部门公布的不同土地类型的地价确定。当房子被拆除时,你不知道你应该争取多少补偿。也许你还不知道。在这个时候,你可以找一个律师律师网一对一地向你解释。
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付了首付却不还余款一购房者丢了房子又赔钱
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房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
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如果延期交付房子购房者会怎么做湖北在线咨询 2022-03-30首先要注意固定证据:1.拍房屋现状的照片等等;2.开发商处理态度;3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。其次,维权方式:1找开发商商讨解决办法,是维修还是赔偿,如果开发商达不到你的要求可以1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉,申请对该商品房质量进行重新检验。2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。两种维权方式可以
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如果在农村刚建好的房子要被拆了一般要赔偿多少钱,房子是三层的云南在线咨询 2022-10-19这个要根据实际情况了。如果村子离城区比较远,那么拆迁费用肯定是比较低的。因为你肯定没有办法和城市周边的房价进行比较。三层楼的话,普通农村,地价加建筑材料,装修,人工,设计等,这是基本的底价,也就是你投入的价钱。如果拆迁的话,我建议你把投资的所有价钱加起来要到三陪以上。不然就不要拆。
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如果购房者购房后违约了要怎样退房北京在线咨询 2022-10-30一、交了购房订金后能退房吗买方已交订金(定金或认购金),但没有签订正式《房屋买卖合同》按目前商品房买卖的惯例,卖方或其代理人一般都先介绍房产的基本情况,待买方交了订金(定金或认购金)之后,卖方才与买方就合同的有关问题进行商谈,否则拒绝出示合同或拒绝讨论合同的条款。如果买方已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》,
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如果房子被拆了怎么办江苏在线咨询 2022-01-30房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 可以根据当地具体的拆迁政策处理。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额