许昌公租房能否买到？-法师兄

许昌公租房能否买到？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-09 18:40:21 235 人看过

根据市政府规定，许昌公租房的承租人需要租满5年才能经市政府批准购买房产。政府投资建设和筹集的公租房，则需要承租人租满5年并经市政府批准后，才可以申请购买房产。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。

根据市政府规定，许昌公租房的承租人需要租满5年才能经市政府批准购买房产。而政府投资建设和筹集的公租房，则需要承租人租满5年并经市政府批准后，才可以申请购买房产。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。

许昌公租房能否上市交易？

根据我国《房地产管理法》和《公租房条例》的相关规定，公租房主要面向低收入家庭，旨在解决住房困难问题。而上市交易则是指房地产变为商品进行买卖交易，这与公租房的性质和目的相悖。因此，从法律角度上来看，许昌公租房不具备上市交易的条件。

同时，根据《公租房条例》第二十条规定，公租房租赁合同期限内，租赁双方不得擅自转租。这也意味着，即使许昌公租房具备上市交易的条件，也不得进行转租等违反租赁合同的行为。

综上所述，许昌公租房从法律角度上来看，不具备上市交易的资格。

许昌公租房的承租人需租满5年才能购买房产，政府投资建设的公租房需租满5年并经市政府批准后才可以申请购买房产。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后政府优先回购。因此，从法律角度来看，许昌公租房不具备上市交易的条件。同时，公租房租赁合同期限内，租赁双方不得擅自转租。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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