我能买别人的拆迁安置房吗能申请银行按揭贷款吗-法师兄

我能买别人的拆迁安置房吗能申请银行按揭贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 23:03:18 129 人看过

能否贷款买安置房要看房主是否有100％的产权，如果有100％产权就可以买卖，如果没有100％产权，那么通常是不可以买卖的。

允许买卖的拆迁安置房可以申请按揭贷款，但是买卖安置房有一定风险：

1、安置房一般没有房产证，所以无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

2、房产证的缺失还导致无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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