一般拆迁房有安置费吗-法师兄

一般拆迁房有安置费吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:42:35 189 人看过

一、一般拆迁房有安置费吗

一般拆迁房有安置费。

1.拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。

2.拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：

(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

(3)奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

二、房屋拆迁的程序

1.接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

2.拆迁范围内调查、摸底;

3.制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;

4.按规定委托评估单位评估;

5.会同建设单位申办拆迁许可证;

6.拆迁公告;

7.召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

8.发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;

9.实施单位和评估单位进场实际操作;

10.评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;

11.拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

12.对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;

13.按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;

14.申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

15.工程决算;

16.整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17.帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

三、因拆迁费发生争议的诉讼时效

拆迁纠纷有时效限制，时效限制为六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。

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