安徽买房要交房产税吗-法师兄

安徽买房要交房产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:14:38 315 人看过

一、安徽省房产税实施细则

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《安徽省房产税实施细则》规定缴纳房产税。

安徽省房产税实施细则

第一条:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,制定本细则。

第二条:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,其范围按现行行政区划确定。

第三条:房产税均按其原值一次减除30%后的余值计算。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关会同房产主管部门参考同类房产核定。

第四条:出租房产,以租金收入为计税依据。出租房产和非本单位业务使用的生产、营业用房。

第五条:企业办的各类学校、托儿所、幼儿园、医院(包括门诊部、诊疗所)等自用的房产,免征房产税

第六条:经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产和其他纳税确有困难的房产,经市、县人民政府批准,可减征或免征房产税。

第七条:房产税在房产座落地点缴纳。房产不在一地的,按房产座落地点分别缴纳。

第八条:房产税按年征收,分季或半年分期缴纳。具体纳税期限由市、县税务局确定。

第九条:房产税的征收管理事项,按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《安徽省税收征收管理实施办法》的规定执行。

第十条:本细则由省税务局解释,自一九八七年一月一日起施行。

二、什么情况需要付房产税

（1）如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。

（2）房产税对于住房的相关规定：

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；

（3）家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；

（4）家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

（5）取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；

（6）所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；

（7）家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

综合上述所说，大家会对房产税有更多的了解，大家可以根据自身的情况来判断是否需要交付房产税，以及应该交付多少税金，而安徽买房是否需要支付也是需要看具体的情况。

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