城乡房屋拆迁的区别-法师兄

城乡房屋拆迁的区别

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:02:46 72 人看过

一是城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区的国有土地上，而征地拆迁的被拆迁房屋可以位于城市规划区，但必须位于非国有土地上。

第二，城市房屋拆迁的被拆迁房屋拥有土地使用权，被拆迁人需要依法收回土地使用权；而征地拆迁房屋一般占用宅基地，属于当地农民集体，而拆迁需要国有来改变所有权。三是城市房屋拆迁主要按照法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行，征地拆迁按照土地管理法和有关法律法规的规定执行，房屋随地而去。第四，城市房屋拆迁补偿主要取决于位置、用途和建筑面积；位置价值是补偿金额中最重要的因素；而征地拆迁补偿则取决于土地价值。

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